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住宅公設比 台北22.8%低於新竹

    2012/07/14    

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

圖／聯合報提供

大台北寸土寸金，購屋族對房子的實際坪數也錙銖必較，「公設比」成為重要觀察指標。房仲業統計，早在10年前，主要都會區房子的公設比都已飆破30%；目前各大都會區住宅的公設比均值，則以新竹24.2%居冠。

台灣房屋統計，台北市、新北市、桃園、新竹、台中、高雄等六大都會區住宅的公設比逐年攀高，民國70年代以前全體平均8.5%、70-79年15.7%、80-89年26.2%、90-99年31.5%、100年迄今35.3%。

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黃弟鏟:以供給多或炒作多的區域跌的會較多一點,如南港區,但需求多過於供給的內湖區,因內科10萬工作人口,所以支撐多一點!

北市公寓 價跌逾11％

都更泡沫化 平均每坪剩48萬

2012年07月10日

更多專欄文章

 都更修正草案公布後，台北市6月公寓房價較5月下跌11.6%。董孟航攝

【吳苡辰╱台北報導】今年6月內政部公布都更修法草案後，老公寓的都更光環不再，房價也開始下滑。據房仲業者統計，近年台北市公寓房價逐年上漲，但6月平均公寓每坪48.17萬元，較5月明顯下滑11.6%。業者認為都更修法後，下跌10~15%算正常。

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新北市房價 成交均價破1000萬

2012/07/06

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 隨著各項建設及商業中心到位，新北市房市已走出自已格局。 報系資料照 房仲業一項調查顯示，由於房價上漲，加上新北市升格後，大台北民眾「縣不如市」情結淡化，新北市總價1000萬元以上住宅成交占比大幅攀升，今年上半年已近4成，並帶動新北市平均總價來到1017萬元的新高。

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