黃弟鏟:這種限制過頭了,都市人晚睡,鄉下人早睡,每個人作息不同,何必因為有幾個自目的年輕仲介搞壞了氣份而做出罰則呢!

逾夜間9時擾民 擬罰房仲30萬

2012年08月18日 更多專欄文章

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【吳苡辰╱台北報導】房市冷，房仲更積極開發客戶，但過於積極卻讓民眾不堪其擾，其中又以夜間擾民最讓民眾受不了。為此房仲公會預定於9月新增不動產仲介經紀業倫理規範內容，明訂夜間9時後禁止陌生拜訪，違反規範，將開罰6~30萬元。

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中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會理事長李同榮表示，今年起幾乎每月都接獲1~2件民眾申訴房仲不當擾民案件，又以夜間擾民最令民眾困擾，自5月起積極宣導夜間9時後不進行陌生開發後，沒再接到申訴。

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仲介 陌生 警告 又以 吵醒 表示 都可 限制 免付 內湖科技園區 內湖不動產 內湖房地產

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黃弟鏟:只能說能在這時候還可以快速結案,表示建商夠厲害,投資客願意買單,至於會不會賺錢要問這300間屋主了.

房市怪象 投資客秒殺三百戶

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作者： /撰文/梁任瑋 | 今周刊 – 2012年8月15日 下午12:47

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央行 接待 房子 方城 一成 奢侈 三百 一位 大房 公然 內湖科技園區 內湖房地產

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黃弟鏟:現在什麼時候了,還有人在搶台北以外的房子? 不是炒作就是買家都是無知的嗎? 大家心理有數!

人龍搶「紅單」被疑炒作

200人徹夜排隊 網友爆：我朋友去當演員

2012年08月11日

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 新竹「移動方城」未公開前即有民眾排隊搶購，房仲也來湊熱鬧（小圖），遭代銷業者質疑炒作。讀者提供

【葉思含、張琬聆╱台北報導】今年3月傳出紅單（購屋預約單）炒作而快速秒殺的新竹市綠光NO.2「金澤21」建案，因傳出第3期「移動方城」昨將公開銷售，從前天深夜就有民眾排隊搶購，到昨天中午時已有約200名排隊民眾，昨天下午4時，則以簡訊通知正式開賣，在冷清市況中創造「房市奇景」。代銷質疑，這又是銷售手法；昌益建設則回應，「詳細情形無法告知。」

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炒作 方城 即有 昨天下午 正式 接待 200 月前 留意 內湖科技園區 內湖房地產 內湖不動產

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房市止跌 差1分綠燈

淡水桃園汐止 千萬以下產品買氣佳

2012年08月03日

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 北台灣7月仍以淡水、五股等地區撐起買氣，圖為五股洲子洋重劃區預售案「未來之都NO.3」。董孟航攝

【葉思含╱台北報導】據《住展》雜誌統計，5月以來衰退的房市買氣，在7月出現止跌，7月景氣燈號42分比6月小增2分，離代表復甦的綠燈僅差1分。不過，7月銷售較佳的還是以1000萬元以下的淡水、桃園、汐止等首購區域，北市中心交易量仍相當少。

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淡水 止跌 成交量 交易 仍以 成交 衰退 市中心 看好 內湖科技園區 內湖房地產 內湖不動產

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黃弟鏟:台南黃金地區為小東區,區內有知名的成大,所以穩定的4-5%的投酬率是不錯的選擇!

房價指數升 台南Q2漲最大

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作者： 記者陳碧芬╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月1日 上午5:30

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房屋 台南 指出 成交量 最大 上升 南部 高雄 成交 以及 內湖科技園區 內湖房地產 內湖不動產

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黃弟鏟:利多及利空因素交錯,新莊短期難有表現,但長期5-10年卻是新北市最耀眼明星地區!

市況差 新莊178億推案待售

貸款限縮 自備款增200萬

2012年07月30日

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 新莊區不少推案即將交屋，加上建商不斷推案，賣壓逐漸增大。范厚民攝

【葉思含╱新北報導】日前內政部公布最新地價指數，新莊為161.4，4年來漲61.4％，冠居全台，但近來北台灣市況不佳，推案量大的新莊首當其衝。據統計，光上半年新推案量便有178億元待售，加上下半年建案陸續推出、投資客拋售換約與成屋物件，新莊區賣壓將越發沉重，代銷和建商直言，「近來市況確實很差。」

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待售 178 售物 下半年 便有 表示 200 成交 上半年 奢侈 內湖科技園區 內湖房地產 內湖不動產

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黃弟鏟:既然台灣人民覺得房子太貴買不起,建商代銷只好轉向國際盤買家出手囉!

皇翔豪宅 香港展銷

每戶要價3億元 鎖定台商華僑

2012年07月26日

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 「皇翔新天玓」委由高力國際至香港銷售，每坪開價逾200萬元，每戶3億元起。唐紹航攝

【葉思含、張琬聆╱台北報導】近期台灣豪宅受打房影響，銷售不理想，但下半年建商豪宅推案仍照計劃走。建商為拓展豪宅市場，將建案委託外商仲介銷往國際，如皇翔建設成屋案「皇翔新天玓」將推向香港銷售，皇翔建設表示，「多方面尋求買主，開拓台灣以外的市場。」

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香港 下半年 大案 表示 不佳 多方面 推向 台商 推出 地面 內湖科技園區 內湖房地產 內湖不動產

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