愛三路「大四美」 蟬聯基隆地王

2013/10/26           

【聯合報╱記者游明煌／基隆報導】

基隆市大四美大樓明年可望蟬聯基隆全區最高地價區段「地王」。 記者游明煌／攝影

基隆市信義、仁愛、中正區103年土地現值，預計調漲幅度從2.8到7.5％不等，已近市價的八成八，愛三路「大四美」可望蟬聯15年基隆全區最高地價「地王」，每平方公尺調漲為34萬7千元。因海科館年底開幕，萬瑞快速道路深澳坑匝道通車、東岸聯外道路動工等影響，使中正、信義區房價調升幅度較大。

(繼續閱讀...)

文章標籤

平方 基隆 三路 最高 千元 公尺 公告 土地 住宅 大四

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

聯合報舊址 改建百坪豪宅

傳每坪240萬 剩個位數未售出

2013年10月24日                                                                 

                                                                更多專欄文章                           

聯合報委託璞園建設規劃忠孝東路舊大樓，改建商辦與頂級豪宅。范厚民攝

【王筱君╱台北報導】舊報社改建頂級豪宅，《聯合報》跨足房地產，建案將成東區新指標。聯合報委託璞園建設規劃忠孝東路四段舊大樓，改建為30層住辦大樓，其中21~30樓規劃為百坪以上頂級豪宅，總計36戶，據傳每坪成交價約220~240萬元，僅剩幾戶低樓層未售出，負責代銷璞園廣告案場人員昨低調表示：「已準備結案。」

(繼續閱讀...)

文章標籤

改建 售出 1490 30 240 忠孝 2017 地段 工地 未定

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

多頭10年大檢視 房市將量縮價跌 分區盤整

 

2013年10月19日                                                                 

                                                                更多專欄文章                           

房市漲跌雙叉路

(繼續閱讀...)

文章標籤

qe 房地 利率 低利率 央行 子房 移入 指出 成本 剖析

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

高雄房價衝高 成交量反跌

委售增加 「屋主急了電線桿擠了」

2013年10月20日                                                                 

                                                                更多專欄文章                           

高雄房市交易轉冷，馬路旁電線桿的廣告單變「很擠」。唐郡威攝

【劉曉霞╱台北報導】高雄民眾日前經過十字路口時，發現電線桿上大量張貼售屋廣告單，光是一個路口就有17張廣告單，相當驚人，忍不住在社群網站分享「屋主真的急了，電線桿真是擠了。」業者也坦言，高雄最近房市比較冷，交易量持續往下掉，但價格卻仍維持在高檔。

(繼續閱讀...)

文章標籤

高雄 成交量 今年 qe 房屋 急了 十字路口 屋主 坦言 09008

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

6都房市大車拼 台北新北桃園供過於求 重劃區降溫明顯

 

2013年10月19日                                                                 

                                                                更多專欄文章                           

五股洲子洋重劃區位置優越，南來北往便捷，專家看好該區未來發展前景。

【鄒雯涵╱台北報導】台北、新北、桃園是全台房屋交易較熱的都會區。北台灣買方結構呈現自住、投資均勢，其中新北市移入人口為六都之最，第3季銷售總額達1188億元，話題集中於新興重劃區，淡水仍有2字頭為各重劃區最低價；桃園則因捷運機場線等建設有明顯漲幅，部分新案每坪喊到25~35萬元。

(繼續閱讀...)

文章標籤

下半年 1188 2013 前景 不易 集中 最低 北往 尚能 房屋交易

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

北市豪宅新高 每坪喊400萬

「陶朱隱園」成交價 成明年風向球

2013年10月18日                                                                 

                                                                更多專欄文章                           

信義區「陶朱隱園」傳每坪開價300~400萬元，可望創下全台最高單價。范厚民攝

【王筱君、劉曉霞╱台北報導】大台北土地價格愈來愈貴，北台灣不少大型指標案開價再創新高。據《住展》雜誌統計，北市近期有「陶朱隱園」、「松濤苑」、「天鑄」等案創區域新高，「陶朱隱園」傳出每坪開價300~400萬元，可望刷新史上最高單價；新北市林口、土城與五股等區個案表現佳，預售屋與新成屋正式突破4字頭。

(繼續閱讀...)

文章標籤

成交 400 300 可望 工程 刷新 最高 明年 目前 easing

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

雲端房屋黃弟鏟:現在房市流行3D,低總價,低房價,低坪數,才是王道!

松山大樓均價 3977萬居冠

 

2013年10月17日                                                                 

                                                                更多專欄文章                           

北市實價登錄1年以來，松山區以每戶平均總價3977萬元居冠。資料照片

【張菱育╱台北報導】台北市地政局昨日公布8月實價登錄資訊狀況，大樓交易佔55%最多，但比7月減少3.2%；另統計去年8月至今年8月台北市住宅交易狀況，松山區以平均總價3977萬元拿下大樓類冠軍，比居次的大安區還多285萬元。

(繼續閱讀...)

文章標籤

交易 3977 平均 套房 松山 285 物件 台北市 住宅 居次 雲端房屋 不動產 房地產

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

京華城改建豪宅？ 都更案送審

2013/10/16           

【聯合報╱記者陳惠惠、陳信升／台北報導】

威京集團已將京華城都市計畫變更案送到北市府，希望未來能部分改建為住宅。 記者徐兆玄／攝影

京華城購物中心有意拆除改建豪宅，威京集團最近將都市計畫變更案送進北市都發局，要求放寬用途限制，准許基地面積百分之卅作為「住宅」；都發局昨證實已收案，內部還在討論，且要送都委會審議通過，才能解禁。

(繼續閱讀...)

文章標籤

改建 住宅 百分之 都市 拆除 基地 id 限制 六大

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

新莊副都心 建設卡卡 房價盤整

2013/10/13

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

新莊副都心的中央合署辦公大樓今年6月完工，大批公務員明年1月進駐，但目前周邊交通、生活機能仍待發展。記者陳立凱／攝影

新莊副都心擁有多項公共建設話題，除機場捷運通過外，還有中央合署辦公大樓、電影文化中心等利多，前兩年新推案房價從4、5字頭一路飆漲到現在的6、7字頭；如今多項公共建設延後完工、面臨卡關，當地房市買氣轉冷。

住展雜誌研發長倪子仁表示，新莊副都心行情在2、3年前最被看好，當時新建案房價一路從4、5字頭喊到6、7字頭，成交價也已站穩6字頭大關；不過隨著建設延後完工、生活機能尚未到位，加上不少土地仍未完全開發，區域房價已出現高檔盤整跡象，已無再往上衝的力道。

(繼續閱讀...)

文章標籤

完工 交通 id 中央 表示 利多 大批 到位 造成

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

雲端房屋黃弟鏟:沒錯,明明是航空城,結果計劃有農業,自行車,怪怪,我看了整理計劃書,覺得計劃該改名為桃園經濟計劃特區.

桃園航空城　是一場發展失焦的賽局

住展房屋網 2013-10-09

(繼續閱讀...)

文章標籤

航空 徵收 博奕 土地 招商 房屋 而言 房地 原始 蛋白 雲端房屋 不動產 房地產

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

雲端房屋黃弟鏟:原本講的是林,淡,三,新,少了新莊哎,可見還是要買市中心,有政府重大建設,人口密集的地區啦.

33萬空屋 集中林口、三峽、淡水

作者： 謝幸恩╱新北報導 | 中時電子報 – 2013年10月5日 上午5:30

(繼續閱讀...)

文章標籤

空屋 新市 住宅 居住 林口 集中 淡水 33 前房 普查 雲端房屋 房地產 不動產

黃弟鏟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()