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目前分類:房地產週報 (1275)

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雲端房屋黃弟鏟:大家參考看看,還可以找房仲配合的銀行.也是另一選擇.

爭取低利房貸 學學「驗明正身」四大法則

相關關鍵字 >                                                     理財                                 ,                             挑高                                 ,                             代書                                 ,                             首購族
好房News記者王震濂/整理報導
聽到彭總裁「注意償債能力」的警告,想必申請房貸或是身上掛著房貸的民眾,心頭又得要揪了一下!尤其近來房貸市場狂吹「三八」風,亦即利率升到3%,房貸成數不到八成,這動輒20、30年的房貸,「利率」當然是影響購屋族最久的條件,想要爭取優惠的房貸條件,不妨跟著學學「驗明正身」四大法則。
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 雲端房屋黃弟鏟:首購族不防以時間換取空間,北市動則百萬,而桃園只要20萬,1坪換5坪,何樂而不為?

桃園大竹重劃區 房價2字頭相對低

 

2013年10月05日
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北市10大國宅鍍金

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申奧助攻 台灣客加碼日房市

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財委會決議 青年房貸2年不升息

2013/10/01           

【聯合報╱記者林政忠/台北報導】

電價今起調漲,中央銀行總裁彭淮南上周也暗示房貸可能升息。立法院財政委員會昨天通過國民黨立委盧秀燕提案,要求央行未來升息若未超過1碼(0.25個百分點),青年安心成家貸款應維持2年不升息,減輕年輕人負擔。

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 雲端房屋黃弟鏟:此舉只有1個目的,建商最得最長蓋房年限,以免不可抗拒因素工期延後遭罰,反過來說,建商總是想以最快速度蓋好,快速交屋,快速收錢結案入帳.

天母高樓豪宅 標示蓋10年

建照年限引誤會 業者:約3年完工

2013年09月30日
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雲端房屋黃弟鏟:版主10年前首購選擇就是開發處女地南港,那時標的是力其村上,談到1坪28萬,4房高樓層,但退訂,目前卻已80萬了.

南港經貿園區 3年房價漲幅2~3成

 

2013年09月28日                                                                 
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雲端房屋黃弟鏟:汐止中古大樓40萬,桃園中古大樓20萬,更不用說新大樓房價了,看來大台北房價真的到頂了.

新北市 汐止科學園區 公寓單價2字頭

 

2013年09月28日                                                                 
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汐止雖尚無捷運,但台鐵捷運化計劃正在施行中,設立了汐科站,且第3軌道正在施工中,將增加通勤班次,便利上班族通勤。
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雲端房屋黃弟鏟:離台北市區最近,車程只要40分鐘的礁溪,行情已站上40萬,但一定要選家裡自來溫泉的房子才有價值.

房市/天涼好個秋,在家泡湯 礁溪溫泉宅近3年房價翻倍

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雲端房屋黃弟鏟:曾幾何時全世界最貴的店面在胡志明市,現在落難,但隨著東協新興市場經濟反彈,有機會風華再現.

越南鬆綁法規 外資:房市觸底即將反彈

鉅亨網新聞中心2013/09/25 星期三 19:33 [引用]    

        

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 雲端房屋黃弟鏟:台北有40萬戶30年以上屋齡老房子,加速都更是市政府的責任,否則10-20年後市容能看嗎?

北市加速都更 3個月通關

推2方案 老屋重建也納入

2013年09月25日
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雲端房屋黃弟鏟:FED主席可能會由維持量化寛鬆政策的鴿派當選,所以會持續QE到2015,但9/23各FED成員又有雜音,只有等到誰當選主席後才能有說話份量及左右政策走向.

QE不動 55%民眾心動想買房

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雲端房屋黃弟鏟:美國繼續印鈔票到2015年,持續低利率2%,如此房市榮景還有2年.

5成6民眾 看漲未來一年房價

永慶房產集團近日發布最新一季趨勢前瞻報告,結果顯示,有56%民眾看漲未來一年房價,看漲比重雖較上季減少10%,但仍高於看跌的28%,顯示民眾對長期房價信心樂觀。

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雲端房屋黃弟鏟:101/8月實施至今,政府已有13個月的實價登錄資訊,可以做實價課稅的基礎.

賣屋所得 改以實價課稅

專家教省錢 留裝潢單據舉證開銷

2013年09月22日
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實價課稅悄悄上路,預售屋、5年內成屋是國稅局主要查核對象。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】內政部實價登錄資訊上路後,愈來愈多民眾發現,財政部國稅局課徵財產交易所得已由過往習慣的「評定現值」改採「實價課稅」。有民眾在土城售屋,9月時被政府補追稅額。業者提醒,預售屋或是5年內房屋,改採實價課稅機率高,一定要保存發票、單據,以利報稅。

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 雲端房屋黃弟鏟:台北市唯一沒有工廠的最大科學園區,都是各企業總部,約5000家,未來加上COSCO五期大內科,上看20萬人就業人口,但內湖在12區的房價還在後段班,約排在第8名,所以未來還是看涱.

內湖科學園區 10萬就業大軍撐買氣

 

2013年09月21日
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雲端房屋黃弟鏟:雖然有天免颱風來亂,但還是祝大家中秋佳節愉快,送大家1隻大黃鴨.

建商「黃鴨2日遊」搶客

連假看屋對決 北部烤肉趴 中部抽汽車

2013年09月18日                                                                 
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總銷百億元「君泰」,中秋將辦烤肉活動。圖為「君泰」看屋照。林琨凱攝

【劉曉霞╱台北報導】中秋連假明天展開,建商看好中秋連假人潮,推出活動吸引民眾,全台都有建案舉辦中秋烤肉活動,中部建商還大手筆推出抽汽車、賞酒活動,南部建商還結合「黃色小鴨」浪潮,送相關贈品,業者觀察可望增加3成買氣。

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雲端房屋黃弟鏟:原因很多,台中是全國空屋最高的縣市,台商出走,地大物博,學生佔1/3人口,而台北市則相反,所以不跌.
 
房價下跌14% 台中Q2爆冷
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雲端房屋黃弟鏟:股市大涱1倍,日幣貶值,加上安倍首相QE政府已經讓日本經濟起飛,而2020的東京奧運更為日本帶來無限商機啊.

房市/東京申奥成功 台灣客加碼日本房產 單日成交40戶

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雲端房屋黃弟鏟:版主相當看好桃園中路計劃區,因南嵌地區房屋供給已不足,而人口卻直線上升,因此有了此重劃區來解決南嵌住的問題,所以當需求大於供給則上涱.
 
中路計劃區 桃園新黑馬
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雲端房屋黃弟鏟:如果買了農地或素地,將來退休或渡假用,可以參考看看.

自己蓋房子 10個步驟完成正確的蓋屋、溝通流程

欣傳媒 2013-09-15
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