嘉義新建案2個月售5成

濱江國小周邊 基河國宅5字頭價尚俗

今年房市投資 三招報你知

2015-01-04 經濟日報 記者郭及天／台北報導

高雄美術館有41公頃，是北高雄非常宜居的區域。 本報系資料庫

全台近二年房價正成長，交易量卻大幅萎縮，據CCIM（台灣不動產投資協會）調查顯示，多數投資人對住宅房價、租金表現都看空，CCIM專家認為，今年房市投資者應作好「汰劣換優規劃稅務」、「自住為主擇機進場」、「風險管控預留退場」，海外置產者應留意匯率波動及規劃退場機制。

內湖地上權宅 4字頭搶市

地段不差 低於周邊行情4成

大直新時代廣場滿租 年收逾2億

台中房市 明年走三大趨勢

2014-12-28 經濟日報 記者宋健生／台中報導

74號快速道路通車後，為台中北屯、烏日高鐵站特區房市帶來利多，明年兩區推案持續發燒。 記者宋健生／攝影

選後房市歸於理性，房仲公會全聯會理事長林正雄表示，展望2015年，預售屋、新成屋、中古屋走勢將分道揚鑣，預期預售價格微幅走高，新成屋可望下修5%至10%，中古屋則持平。

哪層樓最便宜 北高大不同

2014-12-26 聯合晚報 記者游智文／台北報導

買電梯大樓，大家都知道樓層越高價格也越高，但如果預算有限，買那一樓最便宜？一般直覺認為諧音不好的「四樓」最低，但實際並非如此。

台灣房屋統計今年1~10月，台北市、高雄市十樓以上住宅大樓各樓層平均成交行情，發現北市二樓平均成交價最低，每坪58萬元，其次為三樓58.9萬，四樓59.8萬元反而比二、三樓一坪貴了一兩萬元。

高雄則相反，在十樓以下，以二樓的行情最好，每坪16.4 萬元，四、五樓最低，為14.9萬元。

投資客東移 礁溪見6字頭房價

2014-12-26 聯合報 記者江碩涵／台北報導

北台灣房價漲翻天，炒房資金往宜蘭移動。根據住展雜誌統計，宜蘭礁溪自2008年金融海嘯以來，預售新成屋房價從每坪12.9萬元漲至31萬元，飆漲1.4倍，甚至有新建案開價每坪達60萬元、成交價也到45萬元以上，令人吒舌。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，央行對台北桃園地區進行信用管制，投資客大舉東移，宜蘭礁溪、頭城房價也蠢蠢欲動。根據住展雜誌統計，宜蘭礁溪預售新成屋房價從2008年每坪12.9萬元漲到現在每坪均價31萬元、飆漲1.4倍，頭城則從每坪10.8萬元漲到25.1萬元，漲幅1.3倍。

宜蘭房市熱　預售屋飆1.4倍

2014-12-25 聯合晚報 記者游智文／台北報導

央行管制大台北與桃園地區房貸，炒房資金往宜蘭移動，據統計，宜蘭礁溪自金融海嘯以來，預售屋平均房價從每坪12.9萬漲至31萬元，飆漲1.4倍；頭城預售房價也從10.8萬元，漲至25.1萬元，漲幅也達1.3倍。

由於這兩個地區這幾年漲幅絲毫不輸給大台北的許多行政區，住展雜誌預測，未來這兩區被央行列入房貸信用管制的可能性越來越高。

台南虎尾寮 世外桃源

2014-11-28 經濟日報 記者吳秉鍇／台南報導

台南東區建案，裕信路商圈。 記者劉學聖／攝影

台南虎尾寮重劃區因受法規限制，已成為「離塵不離城」的高檔住宅部落；而南紡夢時代開張後，該區域儼然將是靠近主力購物商圈的「世外桃源」，在素地有限下，房價看漲可期。

張金鶚：房價下修 差臨門一腳

2014-12-22 聯合晚報 記者游智文／台北報導

張金鶚 報系資料照

被房地產業視為「房市空頭總司令」的張金鶚要重出江湖，台北市政府團隊本周交接，即將卸任的副市長張金鶚接受本報專訪時批評「這幾年政府從來沒有真的打過房」，他準備好大鳴大放，要給立院和財政部壓力，讓房地合一課稅順利通過。

樹林區 首購族群優選

2014-12-19 經濟日報 記者潘羿菁／台北報導導

一般人對於樹林區的印象，多半是煙囪林立的工業區，不過隨著近年來雙北市的房價飛漲，卻意外造就樹林區的發展。

低總價店面 台中新竹交易夯