【潘姿羽╱台北報導】長虹建設於台北市大直地區的商辦案「新時代廣場」，昨與美麗華集團及聯寶電腦簽訂租約，每年將為長虹挹注租金收益逾2億元，長虹建設董事長李文造說：「很早就想蓋大樓，保值又可以出租。」

美麗華租4千坪

近年宜華國際飯店議題炒熱大直的商用不動產市場，陸續推出「新時代廣場」、「台北時代廣場」及「豐匯」等指標商辦，李文造說，建築業大起大落，現在住宅產品獲利很好，之後就難保，「新時代廣場」每年2億元收入現在看起來還好，但景氣不好時，「每年有2億元不錯。」 
「新時代廣場」與美麗華集團、聯寶電腦簽訂租約後，已近乎滿租，該案規劃地下2樓到地上4樓為商場空間4052坪，出租給美麗華集團經營使用；地上5樓至13樓為純辦公室空間5032坪，由聯寶電腦承租其中7個樓層。 
美麗華集團未來將推出精品零售業和VIP電影廳，預計明年第3季開幕；「聯想」和「仁寶」合資的「聯寶電腦」預計明年遷出於內科的辦公室，改進駐「新時代廣場」並擴大經營規模。 
在利多加持之下，業者多看好大直未來潛力。台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源表示，過去人潮較少，店面交易並不熱絡，但宜華、美福飯店即將營運，今年起店面交易明顯升溫。「台北時代廣場」專案經理蘇同福也說，估該區將朝信義計劃區模式發展。