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目前分類:房地產週報 (1275)

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雲端房屋黃弟鏟:法拍屋為半年後指標,但持續10年創新低表示,錢太多無處去,只有投資房地產,而利率夠低也難以淪落法拍屋.所以2013年房市不會大壞.
 
去年房市差 法拍屋卻減4成
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雲端房屋黃弟鏟:哇,真是便宜,比板橋合宜19.5萬及林口合宜15萬,少一半價格,未來又有輕軌,難怪多金者買單!

淡水爆1戶10萬搶紅單

有人一次訂70戶 傳團購每坪不到19萬

2013年02月06日
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「海洋都心」接待中心尚未蓋好,但已有逾800戶被預約。董孟航攝

【張琬聆、林喬慧╱台北報導】大台北出現10萬元預約買屋紅單潮!由宏泰人壽和興富發共同推出的淡海新市鎮「海洋都心」,雖未正式對外公開,但傳出每戶最低只要10萬元就可取得紅單(購屋預約單)資格,且第1期已有逾800戶預約,更傳出有人一次下訂70戶。代銷業者表示,該案因屬低單價、低總價產品,才會受到買方青睞,但為避免出現紅單轉讓炒作,建案開工前不可換名出售。

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觀光帶錢潮 永康商圈店面漲很大
2013/01/31 14:37
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
圖/聯合晚報提供

觀光客倍增計畫奏效,去年來台旅客達730萬人次再創新高,房仲業調查三大來台觀光客族群愛逛的商圈店面,過去一年租金及售價漲幅都在一成以上,其中日客偏愛的台北市永康商圈漲最大,店面售價上漲16%,租金漲幅也達17%。

台灣房屋今天發布來台觀光客愛逛商圈店面行情調查,調查顯示,隨觀光客人數增加,這些商圈店面行情也跟著水漲船高,平均租金年漲幅至少10%以上,平均售價更達12%以上。

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全台店面 2012年交易額600億元
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

一項統計推估指出,去年全台店面交易金額約600億元,其中台北市占比18%最多,高雄居次,新北以些微差距名列第3。由於5月起陸客來台觀光配額將再提高,業者預料今年店面交易熱度仍會持續升溫。

永慶房仲集團向內政部購買整批實價登錄資訊,經統計去年8~10月全台店面交易金額共112.8億元,永慶依相關登錄資訊推估,2012年全年全台店面交易金額多達600億元。

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雲端房屋黃弟鏟:重劃區可售案件原本就較多,從第1案到成熟期約要10年,只要你有長期資金可投入,那麼可以低接!
 
新莊重劃區 房價多殺多
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雲端房屋黃弟鏟:由連續2年得了美國第1夫人服裝獎得主設計的房子,果然不同凡響,簡單漂亮啊!
 
吳季剛設計豪宅 像蜜雪兒的晚禮服
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彭淮南拚內需 關注都更案
致電三圓總座 詢問北市指標案正義國宅進度 央行:不意味打炒房政策將鬆綁

【經濟日報/記者詹惠珠、陳美君/台北報導】

央行總裁彭淮南。圖/經濟日報提供

中央銀行總裁彭淮南除關心雙率外,也關注經濟火車頭房地產的動態,日前彭淮南打電話給三圓建設總經理王光祥,關心台北市都更指標案正義國宅的進度。

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雲端房屋黃弟鏟:各區都有低於平均價以下的路段,如內湖的安泰街,五分街等.但是便宜一定有他的原因,所以便宜就是好選擇嗎?這要您自己做決定!
 
北市中心平價路段 吹補漲風
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雲端房屋黃弟鏟:版主將適時提供國際房市資訊給大家參考,畢竟台灣不能獨身於世外,看看其他國家發展也可以有不同思維.

港買房全球最吃力 高於合理水平30%

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雲端房屋黃弟鏟:人口成長也是多空指標之一,雖然新建案一直推出,但只要該區人口增加,就有需求,不怕沒人買.

6年人口遷入 新北桃園最多

房市速報錄

2013年01月24日
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近6年來5都房價漲逾3成,但北市、高市雙都的淨遷入人口卻呈負數,北市6年來減少188人、高市更減少4034人。依照內政部人口2007~2012年遷移統計資料,人口遷徙的主要移入區是新北市、桃園縣。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,就業機會、房價高低與社會福利都是影響人口遷徙的關鍵。

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 雲端房屋黃弟鏟:桃園人果然不可限量,因房價相對台北便宜,所以購買力強,水啦!

2012年桃園縣購屋動能 6都最強 每100戶有6戶購屋

鉅亨網記者葉家瑋 台北2013/01/22 星期二 17:56[引用]

 
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雲端房屋黃弟鏟:今年蛇年就看第6都桃園的表現啦,連只經營台北市的建商華固,也開始推出北市外第1案,青埔站,可見大家都看好桃園.

亮麗航空城 未及2年超過3千億房地產資金流入

NOWnews 2013-01-21
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雲端房屋黃弟鏟:桃園是明日之星,以機場線捷運週邊最理想,若週邊還是其他題材更好不過.

桃園房市狂飆 當地業者憂喜參半

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雲端房屋黃弟鏟:五大利多,升格直轄市,機場線通車,1高五揚高速公路,航空城,高鐵青埔站等,造就桃園一番榮景,有閒錢者可長期投入置產.
 
4大心法 到桃園找好房子
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雲端房屋黃弟鏟:近幾年版主身邊聽到很多親朋好友,都搬到林口,因為1屋可以換2屋,1間自住,1間租人.
 
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雲端房屋黃弟鏟:新任首相安倍,為了振興經濟,大印日鈔貶值以利出口,相對有利國人買日本房子賺匯差.

日幣貶 赴日購屋省200萬

春節掀看屋潮 詢問度增13倍

2013年01月18日
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日幣狂貶、日本房市投資熱,大師房屋1月12日舉辦投資說明會,現場吸引逾百人參加。范厚民攝

【吳苡辰╱台北報導】受台灣房市不景氣影響,近年來海外跨國購屋風潮興起,尤其鄰近的日本地區深受民眾喜愛,且近期因日幣狂貶,2個月前要價台幣1850萬元的房屋,如今現省200萬元只需1650萬元,讓赴日購屋詢問度大增13倍,更有不少原觀望的購屋者,近期決定下訂購屋。

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雲端房屋黃弟鏟:在市場上第1線業者,不同的看法,都值得參考一下,當作今年買房參考.
 
五大房仲業者看2013年房市
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房仲:陽明山別墅近月成交6件

中央社 2013-01-15
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雲端房屋黃弟鏟:天下事無奇不有,管委會委員通常只有增收管理費才會開區分所有權會,有些根本全部委員自己開會就決定了.

管委會告住戶 禁換門窗樣式

事後加條文 沒收3萬保證金

2013年01月14日
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改裝後
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雲端房屋黃弟鏟:比合宜住宅15萬更便直,而且這是6年後的價格哎,心動嗎? 版主會持續為您報導.

世大運選手村整修 每坪僅賣13.9萬

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