香港民眾買房子是世界最吃力的，根據統計，香港房價高出合理水平30%，房價已遠遠超過市民能力負擔，最主要的原因是供給有限、投資者太多，和香港長期處於低利息環境有關。

提到香港房子，香港民眾的第一反應就是。記者：「會不會覺得住這邊有點辛苦啊？」香港民眾：「那裡辛苦啊，沒錢就沒辦法了。」

根據國際貨幣基金組織的報告，香港房價和市民的收入比高達12.6倍，全球最高、擔子最重，和第二名的澳洲僅6.7倍相較，幾乎高出一倍，和加拿大的4.5倍相較，約高出3倍，和美國3.1倍相較，幾乎高了4倍。香港運輸及房屋局局長張炳良：「在一個比較高的樓價水平下，工資的增漲是不容易趕上樓價的增長，或者租金的增長。」

香港房子貴到連負責房屋政策的官員，都忍不住出面說，房價已遠遠超過市民負擔。香港房仲業者：「歡迎參觀『迎海』(建案名稱)。」

另一項調查數據也同樣顯示，香港房價正處於「極度嚴重負擔不起」的水平，民眾負擔房價指數13.5，幾乎是其他國家的1到4倍，因為太貴，香港人只能住在「棺材房」內，一個月租金還要7000元台幣，如果以36坪的房子來看，倫敦一坪換算下來，等於72.6萬台幣，世界第一貴，香港一坪58萬，高居世界第二，同時超過東京49.4萬、新加坡43.6萬，和紐約的37.8萬台幣。

張炳良：「由於境外購買慢慢將成為(樓市)一個相當重要的因素，但也讓市民覺得，減少他們置業的機會。」

正如香港官員所言，香港房價之所以在2012年前10個月漲了23%，和2008年相較翻了1倍，主要原因是房屋供應有限、投資者太多，和香港長期處於低利息環境有關，高房價讓香港特首的最新施政報告，也沒辦法民眾的支持。