雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

一項統計推估指出，去年全台店面交易金額約600億元，其中台北市占比18%最多，高雄居次，新北以些微差距名列第3。由於5月起陸客來台觀光配額將再提高，業者預料今年店面交易熱度仍會持續升溫。

永慶房仲集團向內政部購買整批實價登錄資訊，經統計去年8~10月全台店面交易金額共112.8億元，永慶依相關登錄資訊推估，2012年全年全台店面交易金額多達600億元。

永慶房產集團店面事業部鄭朝鶴經理表示，依實價登錄資料，店面主要成交區域落在六大都會區，包括台北、高雄、新北、台中、桃園及台南。其中台北市店面交易金額占比18%最高，高雄及新北市分列2、3名，台中市以11.4%排名第4。

台北市店面價格最貴，平均交易價格達102萬元，比第二名的新北市每坪48.5萬元，貴了一倍以上。

店面行情排名第3的，有點出人意外，不是台中也非高雄，而是新竹市，平均成交價達每坪40萬；新竹縣則以37萬元名列第4，再來才是台中，但成交均價僅29萬元。

鄭朝鶴表示，店面成交均價高低反映出部分區域消費力道的強弱，台北、新北及新竹地區原本民眾消費力與金額就較其他區域強，再加上近年陸客觀光人潮湧入，名列前茅，不令人意外。

鄭朝鶴指出，去年店面交易火熱，陸客來台觀光人數大增是主因之一，由於交通部觀光局近日宣布，陸客來台團客每日配額將由目前的4000人提高到5000人，陸客自由行由目前的每日1000人增至2000人，預料今年陸客來台人數將上看400萬人次，龐大的陸客商機可望為熱絡店面市場再添柴火