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雲端房屋黃弟鏟:未來新北市也有12座運動中心,不輸台北市,新北市民有福了,可以不用大老遠跑到北市了.

新莊運動中心 周邊房價漲逾1成

 

2013年03月02日

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新北廣設運動中心 房市添新亮點

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雲端房屋黃弟鏟:因2月份過年,大家忙著休假,準備出國,辦年貨,換工作,尾牙等等因素,買氣自然減少,但3月份會立即好轉.

北市房市買氣 遽減44％

春假影響 創2月份11年來新低

2013年03月02日

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中山區商圈成熟、住宅產品多元，2月依舊穩坐台北市交易量冠軍。林琨凱攝

【吳苡辰╱台北報導】春節假期影響2月建物買賣移轉棟數，昨台北市地政局公布2月建物買賣移轉棟數為2099棟，較1月3769棟大減44.3%，較去年同期萎縮13%，寫下11年來2月份新低紀錄。不過台北市政府地政局與房仲業者都表示，是因受到春節長達9天連假，購屋民眾無法登記所致，若扣除連假因素，變化並不大。

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雲端房屋黃弟鏟:版主朋友去年就買在太平重劃區,全新獨棟,1坪約20萬,祝他賺大錢,但要小心重劃區,土地太多,可銷售戶數多.

台中太平房價 3年漲47％

重劃區拉抬 中古屋每坪6萬變9萬

2013年03月01日

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台中新光重劃區因新建案開價創新高，連帶周邊中古屋3年也漲了47％。陳恒芳攝

【張菱育╱台北報導】近年全台不少重劃區新建案屢開高價，連帶影響周邊中古屋行情。據房仲業者統計全台熱門重劃區周邊近3年的中古屋房價，以台中新光重劃區中古屋3年漲47.5％居冠，桃園高鐵特區漲33％居次；而高雄文山特區因地域廣大，中古屋房價偏低，使區內新成屋與中古屋價差比達2.3倍，為全台最高。

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 雲端房屋黃弟鏟:同學們真有福氣,好學校好做法,有錢的房東們不妨也投入該地的租屋市場,因為房東和房客的良好互動,不用擔心有問題,可以長治久安.

為學生租屋安全把關  大葉大學專人帶看屋

教育廣播電台 2013-02-25

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雲端房屋黃弟鏟:若要投資學區套房,最好先問一下學校學生或老師租屋狀況(校舍是否足夠?),還有該校學生人數是否繼續成長,人數多而校舍不足是最好選擇.

冷門學區 空租率５成

 

2013年02月25日

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東海大學近年來租屋量續增，但若屋況不佳，也可能租不出去。資料照片

少子化衝擊，許多大學招收不到學生，業者預估，今年學生租房比例可能減少5成，想當包租公的民眾要留意，這不再是「穩賺不賠」的行業。如目前南華大學周邊空租率約3~5成；大葉大學約2成；興國管理學院不僅學生少，也更少學生租房。

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雲端房屋黃弟鏟:台灣經濟數據不好看, 相對豪宅租屋市場只好減價求租,等經濟好轉再涱價囉.

轉售為租 黎智英7豪宅降價

 

2013年02月18日

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黎智英（圖2，資料照片）積極處分名下不動產，去年交屋的「吾疆」以月租金45萬元出租。董孟航攝

【吳苡辰╱台北報導】近年因國際經濟不佳、駐台外商高階主管人數與租金預算都已減少許多，「豪宅並不好租」。於是壹傳媒集團主席黎智英近期處分名下房地產並不順利，繼大安區豪宅「頂高麗景」轉售為租後，又傳出名下指標豪宅「吾疆」與陽明山別墅轉售為租，共有7豪宅待租待售。 據悉黎智英在「吾疆」預售時便想轉售，但每坪開價高達300萬元，市場並不埋單，只好先裝潢找租客，記者在專營豪宅出租的松信住宅網站發現註明「比帝寶還厲害」的吾疆待租屋，租金開價45萬元，比對謄本資料應為黎智英所有，但松信住宅不動產經理吳懿倫不願證實。

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雲端房屋黃弟鏟:內科附近的分租式套房約8500-11000左右,看屋況採光及配備而訂,若獨立式套房則為18000-20000元!

房市／以「時間換取空間」？　熱門租屋路段租金大調查

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NOWnews – 2013年2月12日 上午11:31

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雲端房屋黃弟鏟:百分之80有錢人都在房地產中長期投資,所以想買房只要預算夠就買吧,別想太多!

開春房市 多空交戰

業者：比樂觀還樂觀 學者：最壞還沒到

2013年02月15日

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近9年五都房價走勢

【張琬聆、張菱育╱綜合報導】經歷去年景氣不佳、政府祭出豪宅限貸、實價登錄等打房政策重擊，房市顯得冷清。但新的一年剛開始，房產業者多表示春燕到來，普遍看好今年房市，學者則認為在產業與民眾薪資仍未改善下，房市不可能好；顯見今年仍是多空交戰的一年！

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今年 董事 下跌 房屋 去年 特聘 大量 利多 成交 雲端房屋 內湖科技園區 內湖運動中心 不動產 房地產

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