國銀不動產放款將暴表 恐影響房市買氣
【住展房屋網/台北報導】
2011年 07月20日
【蔡佩蓉╱台北報導】去年11月通車的捷運蘆洲線，房市一反「捷運通車、利空出盡」的說法，房價續漲，業者表示，蘆洲捷運沿線中古公寓總價約700萬元，是台北市大安區的1/3價，購買客層以台北市客占6~7成，購屋年齡在30歲左右，大多是準備結婚存錢買好厝，預算1000萬元之內。
根據台北市政府交通局統計，5月從三重、蘆洲捷運站搭乘捷運共114.4萬人次，平均一天搭乘達3.7萬人次，捷運蘆洲線交會民權西路雙捷運站，並可轉乘至忠孝新生站，上班族可順勢往東區辦公商圈，可說大幅降低勤時間，使得民眾進入三重、蘆洲買房意願增加。
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6月北市豪宅 再寫新紀錄
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| 2011/07/18 |
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【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
北市豪宅漲勢再起，永慶房屋公布北市頂級豪宅最新成交情況，繼5月以每坪108.5萬元創歷史新高後，6月再寫新紀錄，每坪均價達112.5萬元，單月漲幅達3.6%；也較3月奢侈稅初祭出時的低點，每坪上漲7萬元或6個百分點。 頂級豪宅指的是位於大直、信義計劃區、大安中正及天母等四大豪宅區中，總價超過6000萬元的住宅；依永慶成交資料顯示，北市頂級豪宅比一般住宅貴上一倍以上。 |
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輕軌快飛… 淡海房市升溫
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| 2011/07/16 |
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【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
攸關淡海新市鎮房市的淡海輕軌捷運，近日時程明朗，區域房市也再受注目。業者表示，當地房價目前仍多在一字頭的相對低檔，一旦捷運進程加快，翻身可期。 雙北房價打不下來，上月底馬英九總統指示行政院應加快開發淡海新市鎮，透過大量供應住宅，讓北部房價不致過度攀升，否則光靠奢侈稅，效益有限。 |
2011-07-15 - 聯合知識庫授權
信義房屋上午公布2011年上半年房市熱區，北市、新北市分別由大安區、新莊區榮登賣座王，是最抗奢侈稅的行政區。
奢侈稅二月底傳出後，房市急轉直下，但也有不少區域維持一定熱度。信義房屋以撮合速度、銷售率與成交量進行評比，排出賣座排行，北市由大安區蟬聯賣座王、新北市的賣座王則由新莊區取代常勝軍中和區，成為新北市新賣座王。
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人頭炒房避奢侈稅 罰鍰比稅還重
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| 2011/07/15 |
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【聯合報／記者賴昭穎／台北報導】
炒房投機客看招！財政部賦稅署昨天公告，利用人頭炒房規避奢侈稅的投機客，除了依持有期限長短課徵10%、15%的奢侈稅，還須再處以2.5倍的罰鍰，合計總稅負高達35%、52.5%，遏止有心人利用人頭避稅的手法。
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如碎碎唸行程,今天再次到訪士林地院法拍屋現場,筆者一進去,映入眼簾的是14:30尚未投標,看到的是一堆人,比6月份筆者到的那1天多N倍,且資料已索取一空,心想不會是下雨天涼,大伙沒事來納涼吧,心有疑問的找業者要到資料,看了1下共有48個物件,一件停拍,看過一遍之後並沒有特別出色的物件.於是與他人聊聊天看看有無訊息,一銀行業者透露對土地有興趣,這就超出我的範圍了,很快的15:00準備開標了,想找個位置坐,但幾乎客滿,還有多數人站著,可見大伙對台北法拍屋還是熱度不減.
開標結果共有45封標單搶9個案件,較熱門的是汐止新台五路2段的2間22坪高樓層的住家如下:
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