雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

北市豪宅漲勢再起，永慶房屋公布北市頂級豪宅最新成交情況，繼5月以每坪108.5萬元創歷史新高後，6月再寫新紀錄，每坪均價達112.5萬元，單月漲幅達3.6%；也較3月奢侈稅初祭出時的低點，每坪上漲7萬元或6個百分點。

頂級豪宅指的是位於大直、信義計劃區、大安中正及天母等四大豪宅區中，總價超過6000萬元的住宅；依永慶成交資料顯示，北市頂級豪宅比一般住宅貴上一倍以上。

永慶近日完成6月豪宅成交價統計，其中總價6000萬元以上的頂級豪宅再寫新高，每坪達112.5萬元。

永慶房屋協理黃增福表示，北市豪宅在今年2月衝到每坪107萬元的高點，受奢侈稅影響，因最高價的豪宅多暫停交易觀望，因此3、4月間成交均價下滑到105萬元左右，不過5月即開始展開新一波漲勢，6月漲勢更明顯。

依永慶最新公布的第二季購屋趨勢調查，近半數民眾認為陸客自由行後，台灣會走上香港模式，其中又以豪宅和店面最看好。目前市場上傳出二字頭(一坪200萬元以上成交價)成的頂級交行情豪宅愈來愈多，除了仁愛帝寶外，包括勤美璞真、元大柏悅及大直水岸第一排的輕井澤、帝景等也都傳出二字頭的成交行情。