| 【中廣新聞網】第二季房市價漲量縮 專家預測選後房價跌 |
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[2011-07-29]
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央行持續升息，房貸戶利息支出加重。有銀行看準升息趨勢，設計具有壓低還本金、降低每月期付金雙低特性的特殊天期房貸，但總還款年限不變，鎖定年輕上班族群，以免升息與高房價，衝擊年輕族群的購屋能力。
對收入不豐的年輕人而言，買房是沈重的負擔。銀行主管指出，年輕人如果想買屋，又想減少每月房貸支出，部分銀行設計特殊的房貸商品，讓房貸戶在初期的每月還本與期付金，比一般型房貸要低。
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- Jul 29 Fri 2011 09:10
第二季房市價漲量縮,專家預測選後房價跌(中廣新聞網)!
- Jul 28 Thu 2011 11:58
雙北市第二季房價續創新高(鉅亨)!
- Jul 27 Wed 2011 09:28
台北房市 成交量掉2成(蘋果日報)!
- Jul 26 Tue 2011 09:41
健全房市不如健全稅制,奢侈稅不如實價課稅(鉅亨網)!
- Jul 25 Mon 2011 09:25
雙低特殊房貸, 鎖定上班族(聯合報)!
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雙低特殊房貸 鎖定上班族
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| 2011/07/21 08:42 |
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【經濟日報／記者夏淑賢／台北報導】
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- Jul 24 Sun 2011 12:10
買屋系列之7-簽約後到交屋準備計劃!
哇,看了這麼多房子,終於買到好房子了,接下來呢,在交屋前有許多事情要準備,筆者依自己經驗建議如下:
(1)財務規劃:因現在貸款最多7-8成,所以20-30%的自備款項資金來源要想好,一般簽約後到交屋,大概1個半月到2個月,所以簽約後馬上要補10%簽約金,隔3週繳用印款10%,隔3週完稅10%,再來是銀行撥貸時的70%,最後會有約5萬的驗收尾款,及水電代書結清款.以購買1000萬為例,簽約時可開5天票期支票,繳100萬扣掉之前訂金10萬等於90萬,再來3週後100萬,再3週100萬,最後7成由銀行代為支付.所以假設準備300萬自備款,要妥善安排每次支出時資金來源沒有問題,如基金贖回T+2,或債券贖回T+3等問題,差1天可差很遠.
(2)貸款銀行:多找幾家銀行比較,如果自備款足夠,建議可以把重點擺在低利率,同時可以有1-3年寬限期,因為沒有一家銀行會提供您高成數,又最低利率,及同時3年寬限期的.那麼找什麼銀行呢?
- Jul 24 Sun 2011 12:04
好宅抱抱-西湖站-上林苑!
- Jul 24 Sun 2011 11:30
捷運加持,東湖房價成長居冠(聯合報)!
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捷運加持 東湖房價成長居冠
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| 2011/07/22 |
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【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
人潮即錢潮，房仲業統計現已通車的捷運站，今年1到5月以南港展覽館、東湖、葫洲等10個站人潮成長最明顯，在今年奢侈稅重擊下，這10站房價仍多呈逆勢上漲，其中又以東湖站上漲近4個百分點最為亮眼。 |
- Jul 23 Sat 2011 10:40
合宜宅將興建,林口房價看降(聯合報)!
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合宜宅將興建 林口房價看降
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| 2011/07/23 | |||
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【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
業界人士表示，A7案最快今年底預售，由於開價便宜，近期已造成買氣觀望，且大量釋出可望抑制當地房價；但長期來看，趨勢還是向上漲，同時大坪數的產品所受衝擊較小。 |
- Jul 22 Fri 2011 09:00
北中南豪宅熱，40個指標推案齊發(永慶)!
