8/12 晚上前往敦南誠品大樓聽永慶房屋葉總經理演講,大概可以分為4個主題,合宜住宅,查稅,奢侈稅後房市,2012房地產投資,黃弟鏟把整場的重點整理如下:
(1)合宜住宅:
單身滿40歲,已婚20歲以上,家庭收入150萬以下,名下無房子可承購.
奢侈稅威力浮現，台北市政府地政處上午公布7月建物買賣移轉件數，僅3618件，較6月重跌2成，是奢侈稅自2月底傳出後表現最差的一個月；和奢侈稅傳出前的今年1月房市榮景相較，北市交易量減少達4成8，幾乎是腰斬。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，房屋從買賣交易到登記，有1個月左右時間差，因此7月才是真正反應奢侈稅6月1日上路後的市況。整體來看，奢侈稅確實對台北房市產生相當大的衝擊。
