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奢侈稅開徵／大台北高價房 打入冷宮
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| 2011/08/15 |
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【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
奢侈稅開徵至今，大台北地區房價不動如山，但交易量明顯萎縮，買方結構出現改變。 房仲業者發現，目前自住客成為購買主力，大台北地區總價在1,500萬元以下產品的成交占比逐漸提高，高總價產品明顯失寵。 |
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- Aug 15 Mon 2011 11:01
奢侈稅開徵／大台北高價房 打入冷宮!
- Aug 14 Sun 2011 20:49
經建會現代住宅 將走「京站模式」在新店及土城(住展)!
- Aug 14 Sun 2011 20:44
管理不佳 出租國宅淪「另類貧民窟」 (自由)!
管理不佳 出租國宅淪「另類貧民窟」
記者劉榮／專題報導
台北市房價直直漲，郝市府擬大量興建出租國宅，但消息傳出後，可能增建出租宅據點一曝光，立即面臨地方居民反彈。出租國宅長期以來，因住戶缺乏自主管理意識，加上設施管理維護不佳，讓出租宅淪為市區的邊緣住宅，始終擺脫不了「另類貧民窟」印象。
現有北市出租宅，因為租金低廉相對搶手，但不論房舍的硬體品質，或是承租戶的公德心，都令人搖頭，動輒超過二、三十年屋齡的老爺國宅比比皆是，穩坐大房東的北市府，因為缺乏專人駐守單一國宅，只能沿襲老舊的管理模式，讓住戶「放牛吃草」，由管理員在各國宅巡場。
- Aug 14 Sun 2011 20:41
以量制價 公辦住宅抑制房價(自由)(淡水合宜住宅)!
- Aug 14 Sun 2011 20:38
板橋浮洲合宜住宅案 單價20萬上下(中時)!
浮洲合宜住宅案 單價20萬上下
營建署昨天首度舉辦新北市板橋浮洲合宜住宅案招商說明會，竟吸引80家廠商到場聆聽，包括遠雄、華固、長虹、太子、國建、力麒、冠德等上巿櫃廠商也派員瞭解，預期全案最快7月招標。
營建署官員指出，這筆約11公頃土地，預計規畫4300戶合宜住宅，其中6成以上必須規劃地上21至25層建築物，約7成比例規劃41.5至45.4坪產品(室內面積約27、9坪)，每坪單價是巿價約8成。以目前巿價估算，浮洲合宜住宅售價會在20萬上下。
- Aug 14 Sun 2011 20:35
避免炒房 營建署變更合宜住宅招標內容,10年不轉售(鉅亨)!
- Aug 14 Sun 2011 20:32
合宜住宅每戶450萬 明年預售及申購資格(蘋果)!
合宜住宅每戶450萬 明年預售
首批2451戶 年入158萬以下優先
2011年 06月25日
【張舒婷、吳苡辰、廖芸婕╱台北報導】政府平息高房價民怨的「合宜住宅」確定上路了！全國首批合宜住宅捷運機場線A7站區昨開資格標，吸引6家財力雄厚的大型建商爭搶；營建署預計下月底公布得標名單，最快明年初公開預售，將興建至少2451戶，每坪平均售價15萬元，30坪住宅只賣450萬元，全國凡是年滿20歲、家庭年收入低於158萬元的無自用住宅者，就能申購。
合宜住宅全稱是「合宜價格住宅」，售價將低於鄰近房價2成。主管單位營建署敲定3處，包括捷運機場線A7站、板橋浮洲以及林口國宅預定地，共推出8751戶。其中進度最快的是A7站，基地面積共2萬9675坪，分4筆基地標售，將興建至少2451戶，房屋坪數30坪至50坪，平均售價每坪15萬元，公設比不得超過30%。
- Aug 14 Sun 2011 20:28
首批合宜住宅標脫,每坪24.3～26.5萬元(Yam)!
- Aug 14 Sun 2011 10:07
股災房價略鬆動,看屋好時機(奇摩)!
- Aug 14 Sun 2011 10:05
好宅抱抱-內湖港墘站-新象年代!
