內政部營建署今天（5號）下午5點宣布，將改變「新北市板橋浮洲合宜住宅招商案」的招標公告內容，其中包括提高轉售年限限制、提高出租住宅比例等多項防範炒房的配套措施。（何庭歡報導）

營建署表示，本次變更招標文件內容，除了增加無障礙設計理念外，其他的四大部分都是為了避免投機客炒作投資房地產。其中為了避免短期的轉售獲利，把原本合宜住宅的轉售年限從原本的5年內不能轉售，改成10年。並且在承購的第二、第三階段時，特別開放符合第一階段，也就是家庭年收入低於台北市50%以下，約新台幣158萬的民眾，擁有優先申請的權利。

再來為了照顧經濟弱勢的就業民眾以及學生，把出租住宅的比例從原本佔興建總戶數的5%提高成10%，並且取消提供對象只能是設籍「台北市」、「新北市」、「基隆市」以及「桃園縣市」的限制，擴大範圍到全國各縣市所有符合資格的民眾。

此外，為了加強防範跟避免「人頭戶」購買合宜住宅的投機行為，本次變更也額外增加了違約處罰條款，如果被發現有「投資客」借用「人頭」購買合宜住宅的違約行為，將處罰「投資客」每戶50萬元的違約金，並立即收回「人頭戶」的房屋。

營建署指出，由於考慮到投標廠商可能需要作業時間，來因應本次的變更內容，因此新北市板橋浮洲的合宜住宅招商案，受理投標的期限將延後到今年9月22號下午五點止，並在9月23號早上9點半開始辦理資格標開標作業。