奢侈稅自二月二十五日新聞曝光後，房價的變動早已成為全民關注的焦點，房價有學者預測要跌回民國九十六或九十七年的起漲點，也有專家預測房價已經『回不去了』。到底雙北市的房價經歷奢侈稅的衝擊，房價有沒有跌呢?如果跌又是跌多少呢?相信是讀者關切的重點，住展雜誌將透過實際的數字來說明，今年的第一季至第二季，雙北市平均房價的漲跌市況。

根據住展雜誌最新的統計數據顯示，台北市今年第一季的平均房價為每坪七十四萬元，受奢侈稅衝擊後的第二季，台北市預售與新成屋的行情價來到七十八．七萬元，房價不但還是鐵板一塊、也沒下跌，經過一季後，台北市房價居然較第一季再上揚了六．四個百分點，並再創下台北市房價的歷史高點。

台北市的十二個行政區中，十二個行政區第二季房價都較第一季房價上揚，首善之區大安區的房價再破表飆上每坪一百二十五．二萬元的新高，北市信義區亦飆上一百一十八．五萬元的高點。

新北市方面，今年第一季的平均房價為三十．八萬元，與台北市房價一樣，經過一季度的利空衝擊，房價也是沒有下跌，第二季的平均房價來到三十二．一萬元，與台北市房價雙雙再創下歷史的新高點，新北市第二季房價較第一季再上揚了四．二個百分點。

第一季與第二季房價相比較，新北市的十七個行政區中，除了蘆洲、樹林、三峽與八里四區房價修正外，其他的十三個行政區房價皆呈現上揚的走勢。值得注意的是，被財政部點名加強緊縮信用管制並大幅降低房貸成數的新莊、林口、淡水及中和等所謂『重災區』，房價非但沒有下跌二成或三成…，四個區域的房價近月更出現堅挺上漲的特殊走勢。

新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw