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台北套房租 60年才回本

2014-08-20 聯合晚報 記者游智文/台北報導

 

全球主要城市套房投報率排名

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雲端房屋黃弟鏟:主因可悲的是台灣20年薪資並沒有增加所以買不起房,但我們要正向思考,要更加努力賺錢,增加投資管道,有現金等跌囉.

租報率全球最低 北市適租房

作者： 唐玉麟╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年11月19日 上午5:30

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鼓勵房屋出租 北市擬降稅

2013/08/07           

【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】

減輕台北市住屋需求壓力與抑制房價持續上漲，台北市副市長張金鶚計劃以降稅等方式，吸引1萬多空屋的屋主願意出租，並與辦理都更的權利人和建商協商，在都更作業期間將房子短期出租，租屋量增加後，就不需要人人都買房子，房價自然不會持續上漲。

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雲端房屋黃弟鏟:好康到, 符合資格者,趕緊去申請,基本是5千, 有小孩3人才是6千喔.

北市租金補貼 最高每月六千

 

2013年07月16日

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北市府今年租金補貼加碼，希望讓租屋族的租金支出更接近平均年所得1╱3的合理比例。范厚民攝

【顏嘉瑩╱台北報導】各地方政府從本月22日開始辦理租金補貼申請，中央補貼金額每戶每月4000元，台北市「租事順利好孕多更多」租金補貼加碼方案更提高到5000元，依照目前台北市平均租金行情2萬元來算，租金支出佔家庭年所得的36％，租金支出可更接近平均年所得1/3的合理比例。

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雲端房屋黃弟鏟:出門在外租房子,要小心違建通常在1F或頂樓加蓋部份.其他樓層也有可能露台加蓋,要問仔細.

租到違建遭拆除 舉證不堪居住可解約

房東若確實告知 可不負賠償責任

2013年04月20日

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住宅違建隨處可見，又以「頂樓加蓋」最為普遍。林琨凱攝

【鄭詠翰╱台北報導】違章建築隨處可見，在租屋市場更不勝枚舉，又以「頂樓加蓋」與「露台外推」為大宗。專家表示，違建經舉報後，都將拆除，簽租約前應了解屋況是否變造。也可要求房東提出所有權狀或於契約加註但書。

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黃弟鏟:上班族的薪水已10年原地打轉,加上售轉租供過於求,減價出租理所當然.

北市租金最多掉6.8%

公寓買氣跌 屋主不降價 改當包租公

2012年09月23日

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 房市冷，不少屋主選擇轉售為租，供給量增多、租金下滑。董孟航攝

【吳苡辰╱台北報導】房市持續不景氣，公寓產品更因都更修法後買氣下滑，但屋主不願降價出售，只好轉售為租，據網路業者統計發現，市心中因租屋供給增加，租金下滑，又以中正、大安與中山區租金每坪降66~100元，降幅5.5~6.8%最多。

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大學套房出租 成大9％最賺

清大交大居次 台大1.7％墊底

2012年09月15日

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 台南成大學生人數多且周邊房價低，租金報酬率可達8.6~9％，居全台之冠。資料照片

【吳苡辰╱台北報導】近來房市景氣不佳，但今年油電雙漲，不少民眾擔心通貨膨脹、貨幣貶值，便傾向買租金報酬率高的住宅以求保值，其中又以大學城旁套房因有穩定學生租客而最受歡迎，據房仲業者統計，全台大學城租屋報酬率以房價最便宜的台南成功大學最高，報酬率可達8.6~9％；報酬率最低的則為台灣大學旁，因套房總價達1230萬元，因此報酬率僅1.7~1.8％。

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