【周承諺╱台北報導】學校周邊租屋市場受投資人青睞，但近年鎖定學生的套房大樓建案減少，中南部不少包租公將透天厝隔間成套房出租，拉高租金報酬率。據統計，全台以成大學區投資報酬率7.2%居冠，其次為東海、中原大學；有房東為了維持出租率，以往租房最忌諱的寵物也不再禁養，以爭取更多學生客。

永慶不動產台中西屯加盟店店長包景德表示，目前台中地區流行透天厝改裝成套房，將整棟隔成4~6間套房或雅房方式出租，月收租金約可收租4萬元，粗估每月投資報酬率最高可達6%。

【周承諺╱台北報導】全球人力資源公司ECA international昨公布居住報告，去年台北高級住宅租金已躍升亞洲第9名，首次進入前10名，3房高級住宅月租9.6萬元，年增6%；前3名為香港、東京、新加坡。仲介業者表示，奢侈稅後大量新屋投入租賃市場，新屋折舊率低，讓整體租金提升。

出租2年即賣出

跨國駐外員工通常都居住在該城市的高級住宅區，ECA統計涵蓋130國跨國駐外員工的租賃行情，香港地區仍是亞洲租金最貴的都市，以同樣3房不附家具的高級住宅為例，平均月租金35.4萬元，其次為東京，月租金約28.3萬元，新加坡則以16.7萬元排第三。至於台北平均月租9.6萬元，ECA亞洲區總監關禮廉表示：「台灣平均工資年增4%，但高級住宅租金卻年成長6%，對一般民眾並非利多。」

【周承諺、林帝佑╱台北報導】師大夜市異國美食街（浦城街13巷）可能將在3月底歇業，全夜市共有近70家店面違反住3用地「6米以下的巷道不得開設店家」規定，即將「停止營業」。房仲業者表示，目前浦城街租金每坪約3000元，若店面歇業轉為住宅出租，租金行情將腰斬剩每坪1000元，下滑成數約66%，近3個月夜市店面交易全面急凍。

台北市都市發展局主任祕書張剛維表示，浦城街、雲和街、龍泉街、泰順街等巷弄，部分商家違反台北市的《土地使用分區管制自治條例》，在第3種住宅區（簡稱住3）6米以下巷道開設餐飲業，除要求停止違法行為外，可處罰金6~30萬元。張剛維表示，師大附近多屬舊街廓，很多巷道不足6米，根本不得開設店家。

【周承諺╱台北報導】房地產研究網站Global Property Guide（全球房地產指南）9月公布針對台灣房市的最新報告，指出儘管6月台灣實施奢侈稅，但房價仍持續飆漲，主因是央行維持低利、和兩岸經貿趨緊密的緣故，不過報告內容也指出，就房屋的出租收益率來看，近年台北市與摩洛哥雙雙並列全球最低，顯示台北房價過高，房東幾乎無利可圖。