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  黃弟鏟:筆者住的社區去年成交1坪62萬,2102/04月,不到半年1坪已來到65萬了,所以選對好房子還是涱,強者越強!

首季 全台推案減房價漲

北市每坪開94萬 量卻縮4成

2012年04月26日 更多專欄文章

 新北市第1季推案量縮價跌，供給量過大地區表現較不理想。康仲誠攝

【張琬聆╱台北報導】房市回溫，儘管第1季全台推案量下滑，但平均房價卻上漲。國泰建設昨公布今年第1季房地產指數，推案量不如預期，但北市新案每坪開價高達94.04萬元，創新高紀錄，全台平均開價也較上季增3.84%，僅新北市開價與成交量均下滑。政大教授張金鶚認為，央行施行金融控管，可望消除炒作風氣，第1季將成為房市轉折點。

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黃弟鏟:能爭取到越多日照權,當然對民眾越好,其實鄰地蓋成大樓還少了很多的景觀呢,買屋時切記看左右有無空地,有的話問清楚是要蓋房子或公園.

鄰地變大樓 社區爭陽光

憂剝奪日照權 建商：依法申請

2012年04月21日 更多專欄文章

 「麒園」住戶拿著鄰地建案設計圖比對，擔心該建案完工後日照權不保。董孟航攝

【林帝佑、陳建宇╱綜合報導】民眾對日照及景觀的重視程度日益提升，然高樓建案愈來愈多，產生不少爭「光」糾紛，住在台北市民權東路「麒園」社區的民眾江瑋向《蘋果》投訴，該社區旁基地將興建16層建物，恐剝奪「麒園」住戶日照權。北市府回應，該案建照尚未核可；專家建議，民眾若有疑慮應主動向建管單位陳情。

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通膨壓力鍋 促房市升溫

  2012/04/17  

【聯合報／記者羅介妤／台北報導】

房市回春通膨壓力蠢動，房地產被視為可保值的投資工具，最近房市買氣似乎又重燃生機。圖／經濟日報提供

油電價雙漲，通膨壓力一觸即發，展望台灣房地產市場，房仲業分析，通膨效應也將帶動資金轉進房地產；全台5都除北市外，其餘4都房價在第1季均出現約1成漲幅，預期到第4季，房市交易量增溫現象將更顯著。

台灣房屋首席總經理彭培業昨天表示，油電雙漲確定上路後，恐造成通膨壓力，對房價勢必產生加溫效果。他指出，今年首季全台房市，已呈現價量回升；後續隨著油電價雙漲，房價將進一步加溫。

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