高雄房價衝高 成交量反跌

委售增加 「屋主急了電線桿擠了」

2013年10月20日                                                                 

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高雄房市交易轉冷，馬路旁電線桿的廣告單變「很擠」。唐郡威攝

【劉曉霞╱台北報導】高雄民眾日前經過十字路口時，發現電線桿上大量張貼售屋廣告單，光是一個路口就有17張廣告單，相當驚人，忍不住在社群網站分享「屋主真的急了，電線桿真是擠了。」業者也坦言，高雄最近房市比較冷，交易量持續往下掉，但價格卻仍維持在高檔。

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高雄 成交量 今年 qe 房屋 急了 十字路口 屋主 坦言 09008

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6都房市大車拼 台北新北桃園供過於求 重劃區降溫明顯

 

2013年10月19日                                                                 

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五股洲子洋重劃區位置優越，南來北往便捷，專家看好該區未來發展前景。

【鄒雯涵╱台北報導】台北、新北、桃園是全台房屋交易較熱的都會區。北台灣買方結構呈現自住、投資均勢，其中新北市移入人口為六都之最，第3季銷售總額達1188億元，話題集中於新興重劃區，淡水仍有2字頭為各重劃區最低價；桃園則因捷運機場線等建設有明顯漲幅，部分新案每坪喊到25~35萬元。

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下半年 1188 2013 前景 不易 集中 最低 北往 尚能 房屋交易

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北市豪宅新高 每坪喊400萬

「陶朱隱園」成交價 成明年風向球

2013年10月18日                                                                 

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信義區「陶朱隱園」傳每坪開價300~400萬元，可望創下全台最高單價。范厚民攝

【王筱君、劉曉霞╱台北報導】大台北土地價格愈來愈貴，北台灣不少大型指標案開價再創新高。據《住展》雜誌統計，北市近期有「陶朱隱園」、「松濤苑」、「天鑄」等案創區域新高，「陶朱隱園」傳出每坪開價300~400萬元，可望刷新史上最高單價；新北市林口、土城與五股等區個案表現佳，預售屋與新成屋正式突破4字頭。

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成交 400 300 可望 工程 刷新 最高 明年 目前 easing

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雲端房屋黃弟鏟:現在房市流行3D,低總價,低房價,低坪數,才是王道!

松山大樓均價 3977萬居冠

 

2013年10月17日                                                                 

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北市實價登錄1年以來，松山區以每戶平均總價3977萬元居冠。資料照片

【張菱育╱台北報導】台北市地政局昨日公布8月實價登錄資訊狀況，大樓交易佔55%最多，但比7月減少3.2%；另統計去年8月至今年8月台北市住宅交易狀況，松山區以平均總價3977萬元拿下大樓類冠軍，比居次的大安區還多285萬元。

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交易 3977 平均 套房 松山 285 物件 台北市 住宅 居次 雲端房屋 不動產 房地產

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京華城改建豪宅？ 都更案送審

2013/10/16           

【聯合報╱記者陳惠惠、陳信升／台北報導】

威京集團已將京華城都市計畫變更案送到北市府，希望未來能部分改建為住宅。 記者徐兆玄／攝影

京華城購物中心有意拆除改建豪宅，威京集團最近將都市計畫變更案送進北市都發局，要求放寬用途限制，准許基地面積百分之卅作為「住宅」；都發局昨證實已收案，內部還在討論，且要送都委會審議通過，才能解禁。

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改建 住宅 百分之 都市 拆除 基地 id 限制 六大

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新莊副都心 建設卡卡 房價盤整

2013/10/13

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

新莊副都心的中央合署辦公大樓今年6月完工，大批公務員明年1月進駐，但目前周邊交通、生活機能仍待發展。記者陳立凱／攝影

新莊副都心擁有多項公共建設話題，除機場捷運通過外，還有中央合署辦公大樓、電影文化中心等利多，前兩年新推案房價從4、5字頭一路飆漲到現在的6、7字頭；如今多項公共建設延後完工、面臨卡關，當地房市買氣轉冷。

住展雜誌研發長倪子仁表示，新莊副都心行情在2、3年前最被看好，當時新建案房價一路從4、5字頭喊到6、7字頭，成交價也已站穩6字頭大關；不過隨著建設延後完工、生活機能尚未到位，加上不少土地仍未完全開發，區域房價已出現高檔盤整跡象，已無再往上衝的力道。

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完工 交通 id 中央 表示 利多 大批 到位 造成

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