2011年 09月05日
【周承諺╱台北報導】為推廣節能減碳，新北市府推動「新北市綠能屋頂遴選及補助」，日前結果出爐，由三重區「臨江仙」社區拔得頭籌，獲80萬元補助獎金。善用綠屋頂不僅為建物隔熱、保水，還能提高建物身價，如擅長打造綠屋頂的台中建商陸府建設，將推出的建案開價就比周遭房價高了1倍。
新北市獲選的社區除了「臨江仙」，還有林口「竹城佐賀」、永和「仁愛國寶」、新店「花園新城」等，也將於9月底前完成施作，總共有6個示範社區。「臨江仙」社區總幹事江育賢表示，社區使用「混合型」的綠屋頂型態施作，項目包括綠牆、生態池、食用蔬果及草地植被；預估工程總價77萬元，總面積79坪，從每月管理費撥出14%作為綠屋頂經費，總住戶82戶分攤下來，每戶每月約支出350元。
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黃弟鏟:繼高雄都廳苑無償租給吳寶田後,另一個結合飲食名人的個案,也算是台中的創舉!
2011年 09月04日
台中7期豪宅「親家雲硯」昨正式公開接待會所，不同於傳統接待中心僅用木板釘作，該會所比照一般住家建築，採RC鋼筋混凝土結構，會所內有展演區，還將7期做成立體地圖，甚至打造「親家雲硯」1比1等比例Lounge bar、40人座宴會廳與鐵板燒區等。
2011年 09月03日
要買增值區、潛力區的方法有很多；透過大潤發、家樂福、85度C等不同性質店家的展店計劃，更能一探區域發展。
想選擇新興發展區，可跟著量販店走；想入住機能成熟區，則可跟著連鎖飲料店的腳步。
鉅亨網記者尹慧中 台北2011/09/01 星期四 08:25
繼買屋系列後,黃弟鏟終於起筆(應該是鍵盤啦)開始將過去賣屋經驗分享給各位,特別現在是賣屋時刻,盼對各位網友有幫助.
(1)開家庭會議:首先需取得家裡每一份子的意見,對賣屋有共識,畢竟好的開始成功的一半.在此只需討論是否確定要賣屋,賣屋的最大問題就是[先買後賣]或[先賣後買],如果資金充足,則建議先買後賣可以不用搬2次家,時間也較充裕,但是會有一次一屋的銀行貸款問題.因目前政府打房對於自用住宅從嚴認定,配偶名下也不能有房子,否則會被認定第2屋投資用,只能貸款6成.除非和銀行熟識,用沒房子的另1半名義購買,並簽訂特別條款,確認是換屋用也可過關.
(2)先賣後租:其實開完會議後,或許可以有第3個選擇叫做[先賣後租],即原本就想換屋,但礙於高房價因素,計劃而因停擺.但筆者多站在可以先租在你喜歡的區域的社區.先住進去實際體會社區管理及鄰居素質,這些都是要搬進去才能真正感受的軟體管理能力,不是光看建築外觀就可看透的.所以如果您沒有小孩的學區問題,而且現在租金也沒有提高多少,倒是可以趁現在換進台北市租屋.
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黃弟鏟:五子登科中最難的是房子嗎?說不定是生小孩!所以別把結婚有房子看的太重.
七成五結婚必買房，四成男性願背房貸 |
