【劉曉霞╱台北報導】雖然央行總裁彭淮南、財政部長張盛和接連示警，房市恐泡沫，不過建商推案屢屢刷新區域高價。傳統被視為台北市郊區的北投、文山區近來推案大爆發，房價也屢創新高，文山區新案開出百萬行情，北投也喊出9字頭，完全不懼房市恐泡沫的陰影。

替子女置產為主

台北市文山區指標案「靜心文匯」下周將開案，泰舍實業1月中將推出「萬盛街案」，預計一開案就可望「秒殺」，另外已動工的「台大四季」目前也喊出每坪112萬元的新高價，成為文山區第1個喊出百萬行情的建案。
負責代銷「泰舍萬盛街案」的甲桂林專案經理田崑良指出，該案規劃為近年少見的3米、4米2挑高產品，坪數為18~30餘坪，每坪開價可望站上8字頭，以父母替子女置產族群為主要客群。
指標案「靜心文匯」專案經理陳沛諄指出，目前仍在潛銷期，已售逾3成，已購客戶以靜心中小學的家長或區域客為主，客群多有金融業、貿易商和醫師等背景，其中高達5成客群是醫師，2~3成是金融業高階主管。他笑說：「靜心中小學也有很多老師來看，購買比例約佔1成。」

北投每坪9字頭

不只文山區火熱，北投區指標案「宏盛得意山莊」、「遠雄山綺2」也將陸續開案，「遠雄山綺2」可望站上每坪9字頭，刷新區域高價。
宏盛建設內部透露，「宏盛得意山莊」預定3、4月推案，有2棟住宅，分別規劃約33、45、62坪，以及面公園的55、64、75坪，目前開價仍未定。
「遠雄山綺」行銷協理黃俊郎透露，第1期目前只剩個位數，正籌備第2期，預定農曆年前開案，該案規劃比第1期小，坪數約33~65坪，目前開價未定，不過他預估，有機會開到每坪95萬元，總價帶會落在3000~6000萬元間。