雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

台北市仁愛路三段原空軍總部基地開發案，昨（2）日又傳出可能啟動的話題。房地產業者指出，此地地點絕佳，開發市值逾2,000億元，未來即便以地上權方式釋出，每坪土地單價還是有望挑戰600萬元，可能會打破世貿二館行情，登上地上權標案地王。

華固總經理洪嘉昇說，台北市精華區素地難尋，此地堪稱市中心最後一筆大面積美地，各開發商都垂涎已久，若真釋出，必定吸引各主要開發商評估，也不排除會有開發商結合壽險或其他資金出手。

占地7.15公頃、面積達2.16萬坪的空軍總部基地，周邊豪宅林立，加上百米林蔭大道加持，台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，目前周邊豪宅每坪喊出268至300萬元，未來不論是朝觀光旅館或是高級住宅開發使用，對周邊房價均有拉抬效果。

住商不動產總經理陳錫琮表示，空總用地是台北市內少有的大面積精華土地，未來若能以觀光、商務方向規劃，對區域房價與店面將有明顯帶動。

仲介業者私下表示，2011年台北空軍總部對面的仁愛116土地，以約20.18億元標脫，換算土地每坪單價826.56萬元，創住宅用地公拍價格新高。