【蔡佩蓉╱台北報導】台北市信義計劃區豪宅「皇翔F4」，先前市場喊價每坪300萬元，但從去年交屋至今，48戶的社區，僅銷售8戶，包括震旦通訊、廣達副董梁次震都是持有戶，而今年皇翔建設銷售趨向積極，上月成交1戶290坪戶別，已在本月過戶，以貸款金額5.9億元換算，每坪成交單價約240萬元。

「皇翔F4」位於忠孝東路五段236巷，緊鄰興雅國中，社區兩旁則有行人穿越道，環境靜謐，社區大門入口處還設VIP會館，基地面積2622坪，比未來要興建超豪宅的「亞太會館案」2468坪基地還大，奇貨可居的特性也成為富人詢問度高的豪宅。

【蔡佩蓉╱台北報導】300多戶的房子1天就賣光！新竹市上周末有2個預售建案連續開案，其中關埔重劃區「金澤21」上周五開案、隔天新竹市東區「世界島」開案，皆在1天銷售一空。但讀者昨天投訴兩建案都以「紅單」（俗稱購屋預約單）方式轉售，因很難被課到稅，讓投資客大肆炒房。

進入329強銷檔期，以往大台北地區成交熱絡，不過受到奢侈稅打房，今年北台灣地區轉以新竹市買氣最強烈。

【葉思含╱台北報導】大台北土地難尋，不少建設公司會用合建來擴大基地以順利推案，如「遠雄奧斯卡」、「世界首席」和「長虹大鎮」等。但因建案為多家建設公司興建，民眾購屋前應確認所買戶別是屬哪家公司，建材與價格是否有差異，以免事後發現買到不知名建商或地主戶，若交屋後出現問題，可能求助無門。

近期內湖5期新推案「遠雄奧斯卡」，為遠雄建設與奧斯卡建設共同興建，總銷金額約40億元，兩家建設公司比率各半。

房市熱，房仲業彼此較勁搶生意，常不請自來按門鈴找客戶引發民怨，內政部地政司研擬規定房仲不得在晚上八點後執行陌生拜訪業務。對於「八點條款」，房仲公會全聯會表示會要求會員自律，但希望政府考量城鄉差距，將時間放寬至晚上九點。

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

【葉思含╱台北報導】眾所矚目的台北市雙子星大樓開發案最快今年9月評選，未來可搭捷運由桃園機場直達台北車站，鄰近的觀光勝地西門町首先受惠，周邊建案有2成購屋人為外籍人士，以香港、新加坡、台商、華僑居多；而有亞洲城市對飛議題的松山機場，周邊大樓也成為外商駐點首選，頻傳外資置產案例。

台北市捷運局聯合開發處處長林勳杰表示，今年2月10日雙子星大樓招標資格能力證明文件已經開始送件，已有廠商申請，今年5月16日將開始送開發建議書資料，最快9月將召開評選。

【馮牧群╱台北報導】內政部提出「把人搬出大台北」的住宅政策，但多數民眾仍不埋單！根據好房網網路問卷調查，發現仍有8成2的民眾想在大台北購屋，僅1成1願意住到桃園，房市政策看來未能奏效。好房網建議，台北市房價高漲，但新北市仍找得到1~2字頭房價區，首購族可減輕不少負擔。

好房網針對25歲以上網友進行「非市中心住居意向調查」，結果顯示高達5成1的民眾考慮搬到新北市，另有3成1民眾選擇在台北市買房，以成交量來看，今年2月台北市首購族相較去年同期成長6個百分點，顯示儘管房價高漲，還是很多人離不開生活機能便利的大台北地區。

立法院財政委員會下周四將安排財政健小組進行報告，立委賴士葆在上周財委會搶先提案通過建請財政部研議6000萬元以上豪宅實價課稅，為資本利得稅開出第一槍。賴士葆表示，如果官方願實施，對整頓房市的影響效果會比奢侈還大。