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雲端房屋黃弟鏟:不知親愛的網友們是否可接受住家可看到福地?
 

福地宅低房價好停車 6成民眾可接受



 






〔自由時報記者徐義平/台北報導〕清明連假開始,房仲特地針對「福地宅」接受度進行民調,根據調查顯示,福地宅因具備房價便宜及停車方便等兩項特色,有超過6成民眾傾向接受。


根據好房網發布的住家環境瑕疵可接受度排名調查顯示,福地宅是嫌惡設施中、民眾接受度排名最高的一項,尤其房價高漲,相形之下房價便宜1~2成的福地宅,成為民眾購屋的選項之一。


綜觀大台北地區的福地宅範圍,包括汐止、內湖、八里、新店等山區,以及近辛亥隧道的臥龍街、南港研究院路的軍人公墓等。全國不動產板橋加盟店店東榮翠華則指出,板橋殯儀館周遭的中古屋,總價只有該區一般行情的六成而已,大約500萬即可買到30坪的物件。


好房網總編吳光中表示,福地宅位置多處僻靜,居住人口稀疏,方便停車為其一大優勢,加上一般人對於福地宅感受較強烈,致使購屋議價空間也相對具彈性。


過去福地宅不受民眾的喜愛,除視野景觀受到影響之外,加上清明節及農曆七月,都易出現掃墓人潮,或是平時「吉日」也易出現出殯情形,其隊伍及音樂都難免對附近環境造成影響。因此,與「夜總會」為鄰,建議民眾不僅要考量價位,還需評估這樣的環境是否在可接受範圍內。


調查中「八大行業」、「加油站」的接受度排名也都分別位在二、三名,不過,變化比例不大。


但值得留意的是,「基地台」、「資源回收場」,在電磁波危害人體的疑慮未被科學證實前,絕大部分的住戶仍相當抗拒我家就是基地台。另會造成環境、空氣污染的資源回收場,其堆積如山的舊物回收、瓶瓶罐罐的污水滿地等等,直接衝擊當地景觀,影響房價,更是讓居民難以招架。

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