【郭寶懃╱新北報導】繼全國首宗老舊公寓增設電梯案取得建照，新北市永和區仁愛里首先以「非全住戶同意」申請老公寓增設電梯案，採取《都市更新法》第22條的「整建維護」以多數決方式辦理，即使未來審議需時1年多，但該棟公寓5位老人家住戶皆滿懷希望。

3樓住戶、80歲的李基煥跌倒傷到骨盆，扶著拐杖說：「自從受傷後，上下樓相當不方便，現在真的非常需要電梯。」5樓的吳媽媽高齡90歲，她70歲的兒子吳明德說，已經無法走路的媽媽都坐輪椅出入，只要媽媽一生病要看醫生，他都得找家人一起扛媽媽走下5個樓層，而吳爸爸想出門曬曬太陽，因沒有電梯也只能整天關在家裡。

不熟法令曾想放棄

4樓住戶黃鵬學感嘆說：「心疼30幾年的老鄰居受傷，還要辛苦扶拐杖上下樓梯，加上5樓2位90歲老人家行動不便，看到2011年新北市政府推出申請補助方案，才發起增設電梯。」黃鵬學指出，該棟公寓6樓有既存違建問題，也未爭取到1樓住戶同意，當時政府沒有人敢裁決這種個案該如何申請建照，因求救無門，又不熟悉繁雜的法令，去年決定放棄申請。
直到今年2月黃鵬學遇到建築師陳柏元，陳柏元提出以《都市更新法》第22條的「整建維護」部分，加上政府輔導的態度轉變積極，也認定6樓舊違建不影響公共安全性，才又燃起增設電梯的希望。
花了好幾個月鑽研法條的陳柏元表示，過去用《土地法》第34條多數決方式，得由司法裁示，而《公寓大廈管理條例》第27條多數決方式，又不包括電梯增設業務，唯一從《都市更新法》第22條的「整建維護」以多數決方式作辦理，較易行得通。

降低影響權益為主

陳柏元處理1樓不同意戶部分，以降低影響該戶權益為主，如增設電梯的門不擋住1樓住戶門口。他認為，本案是以「非100%同意」遞送事業計劃書，雖然申請時間長，但若有機會成功，也是首件採非全數住戶同意個案。

「再辛苦也都值得」

新北市更新發展科科長洪宜萍指出，該案在9月送件審議，因未舉辦公聽會而遭退件，如今完成程序在12月初又送件，最終申請建照還是希望能取得1樓住戶同意，政府會努力協調雙方。
5樓住戶吳明德說：「為了讓爸媽都能再踏出1樓大門曬曬陽光，再辛苦爭取不同意戶同意，也都值得。」