記者徐義平／專題報導

過去國人購屋禁忌多，鬼月不能入厝，買房不能選在福地附近，但隨著房價飆漲，「福地宅」具房價便宜的特性反而成為購屋誘因。

房仲網調查北市「福地宅」與整體行政區平均房價差異，發現最少有近1成的價差，其中南港研究院路三段的福地宅每坪均價約30.7萬元，與南港整體平均房價約61.7萬元，便宜最多，等於用區域5折房價便可買進。

好房網調查北市靠近福地、殯儀館周邊1000公尺內的住宅成交資訊，發現具「福地宅」效益的路段，房價普遍低於該行政區平均房價。好房網總編吳光中表示，國人普遍存有「敬鬼神而遠之」的觀念，基於心理因素或傳統禁忌使然，擔心陰濕、磁場不佳、景觀凌亂等，也是福地宅較區域房價便宜的因素。

大安區也有福地宅

除南港外，傳統的燙金行政區大安區也有福地宅，主要集中臥龍街188巷一帶，因鄰近台北市立第二殯儀館，且周邊殯葬禮儀公司群聚，福地宅每坪均價約59.1萬元，相較整體大安區每坪均價91.6萬元，房價便宜逾3成5。

不過，近期有部分「福地宅」價格出現回春，以文山區興隆路二段203巷附近為例，每坪均價約46.3萬元，相較整體文山區每坪均價47.1萬元，一坪僅便宜8000元，主因是北市近年編列預算，陸續將福地遷移並規劃成綠地，反而成為區域房市利多，房價自然與區域行情貼近。