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新竹出生率居冠 帶動房價漲1成
2013年08月12日
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新竹關埔重劃區的大樓每坪26萬元。資料照片
【張菱育╱台北報導】台灣年輕人面對高房價、低薪資，導致愈來愈不想生育，新生兒出生率高居台灣第一的新竹市，人口增加也相對帶動房市成長。
近2年新竹熱門路段成交行情
新竹客群多自住客
據房仲業者統計，以光復路一段及三民路來說，中古公寓每坪約13.5~15.8萬元，三民路的中古大樓年漲高達10.4％。
據21世紀不動產統計新竹市熱門路段成交行情，光復路一段與三民路的中古公寓今年第2季與去年同期相比，每坪從13.1~14.4萬元，提高至13.5~15.8萬元，年漲幅達3.05％~9.70％；中古大樓則從每坪17.49~18.1萬元，提高至18.7~20萬元，年漲6.90％~10.4％；關埔重劃區的關新路大樓，每坪從24.7萬元漲至今年的每坪26萬元，漲幅也有5.2％。
21世紀不動產新竹SOGO巨城加盟店店長洪嘉良表示，新竹市區以自住客居多，近新竹火車站前商圈的三民路擁有店面商圈的地段優勢，中古公寓每坪14~15萬元，大樓每坪17萬元左右。
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