雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

受奢侈稅開徵影響，新店、永和與中和地區今年第2季房地產交易量，較第1季下滑15％至20％，但房價仍呈現平穩且微幅上揚趨勢；新店與中和地政事務所均表示，因捷運環狀線、中和萬大線將陸續開工，雖然目前買氣略為下滑，但未來房市景氣仍看好。

新店地政事務主任莊月桂指出，新店今年第2季土地及建物買賣移轉案件量共1826件，較第1季減少15.77％，也較去年同期減少13.54％，呈現價穩量縮的現象。研判受6月奢侈稅開徵影響，呈現價穩量縮的現象。

但成交量雖下滑，成交價仍算穩定，如北新路捷運沿線、民權路、中興路、中正路、三民路、民族路、建國路等主要幹道，公寓成交行情每坪約25萬元至38萬元，大樓每坪約32萬元至45萬元。

安坑地區則因五重溪便道通車，加上安坑1號道路、捷運安坑線等重大交通建設計畫帶動下，成交行情略漲，主要集中在安康路、安德街及安民街一帶，公寓行情每坪約16萬元至19萬元，大樓每坪約18萬元至24萬元。

中永和地區則呈現價漲量縮趨勢，在第2季土地及建物買賣移轉案件量上，中和區2169件較上一季減少20.64％，永和區1036件較上一季減少15.5％。

地政所主任黃國峰說，中和區不動產交易主要集中在景平路、圓通路、景新路、南山路、連城路、安樂路、中興街與忠孝街等地段，成交行情為中古公寓每坪約21萬元至27萬元、大樓每坪約27萬元至36萬元，新成屋每坪約33萬元至38萬元。

永和區中山路、中正路、永貞路、竹林路及永和路1、2段，中古公寓每坪約22萬元至35萬元、大樓每坪約26萬元至37萬元，新成屋每坪約36萬元至48萬元。