央行擴大管制 衝擊新屋市場

小三通錢進廈門 房價10年漲10倍

內湖三總生活圈 麗湖學區搶手

金湖路363巷附近 麗湖學區搶手

北台預售屋 成交量降冰點

2014-07-11 聯合報 記者江碩涵／台北報導

明年7月容積獎勵上限新制實施，許多建商搶在今年推案，根據住展雜誌統計，6月北台灣預售屋市場推案量破千億元，雖然推案量大，但來人量與成交量卻降到冰點。

根據住展調查，由於房市氣氛不佳，6月整體房市風向球分數較5月跌了0.3分，維持黃藍燈，代表衰退注意。

皇翔御琚直逼帝寶 每坪290萬成交

高度集中！新北、高雄、台北「戶數」合計佔全台42.95％

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】依據內政部最新統計戶籍登記資料，截至2014年6月底止，全台共有832萬9623戶，與2013年同月比較增加9萬9559戶，增加率為1.21％，與上月比較則增加8,937戶，增加率為0.11％。就縣市別言，以新北市148萬6716戶最多，占總戶數17.85％，其次為高雄市105萬9475戶，占12.72％，再其次為台北市103萬1465戶，占12.38％。

北市中山足球場 變身創業園區

2014-07-08 聯合報 記者／林毅璋

台北市圓山爭豔館（舊的中山足球場） 記者邱德祥／攝影

南港 北市未來蛋黃區

2014-07-05 經濟日報 記者潘俊琳／台北報導

台北市精華區建地愈來愈少，被譽為台北市「未來蛋黃區」的南港，因許多重大開發案和商辦的進駐，在南港軟體園區周邊，房價已經漲到一坪破百萬，堪稱是近年來台北市增值幅度最驚人的區域之一。

其他來源

小宅 圓築巢夢／北 內湖區 交投速度快

2014-07-06 經濟日報 郭及天

區域介紹：相較於台北市精華區房價水位較高，位於台北市郊區的內湖，因房價僅市區約七至八成，近捷運站周邊小坪數產品雖供給不多，但二房產品總價僅約1,500萬至1,800萬元，相對門檻較低。而內湖捷運線周邊由於有龐大內科園區上班族與台北市外擴的首購族居住或出租需求穩定，生活機能成熟，沿線小坪數產品只要釋出，接手速度快。

看好理由：房仲業者預估，美國在台協會完工後，未來將帶動內湖站周邊商務與洽公人潮；內湖捷運站辦公大樓共構案亦興建中，將使過去以純住宅的商圈型態，發展帶入更多商業元素，將提高小坪數住宅的居住需求。

真理大學旁 公寓改套房 市佔8成

房地合一課稅／推房地合一稅 擬一屋免稅

2014-07-03 經濟日報 記者陳美珍／台北報導

行政院宣示，明年推動房地合一實價課稅。為排除稅改阻力，財政部初步確定將提供自用住宅「一屋免稅」優惠；全台約540萬戶僅擁有一屋的家庭，在實施房地合一實價課稅新制時，出售符合「自用住宅」資格的不動產，可望完全免繳資本利得稅。

目前，個人出售自用不動產的資本利得，屬於土地部分要按公告現值繳納土地增值稅，房屋的增值利益則需課徵5%到40%（明年起為45%）的財產交易所得稅，並無免稅優惠。實施房地合一課稅後，個人出售自用不動產，擬全免資本利得稅，使每一家庭的基本居住權可以獲得保障。

【名人談房產】劉伊心遠赴柬埔寨買房　小投資晉身包租婆

Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年6月27日 下午5:33

【地產專欄】張欣民：購買地上權住宅的5好5壞！

Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年6月29日 下午8:18

情侶購屋 單獨登記簽「和議書」

2014/06/27

千萬別買！10大嫌惡設施宅出列　Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年6月22日 上午12:06

汐止中興路周邊 大樓每坪均價3字頭