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地上權分割出售 最快今年上路
2013/02/18 15:03
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雲端房屋黃弟鏟:台灣經濟數據不好看, 相對豪宅租屋市場只好減價求租,等經濟好轉再涱價囉.

轉售為租 黎智英7豪宅降價

 

2013年02月18日
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黎智英(圖2,資料照片)積極處分名下不動產,去年交屋的「吾疆」以月租金45萬元出租。董孟航攝

【吳苡辰╱台北報導】近年因國際經濟不佳、駐台外商高階主管人數與租金預算都已減少許多,「豪宅並不好租」。於是壹傳媒集團主席黎智英近期處分名下房地產並不順利,繼大安區豪宅「頂高麗景」轉售為租後,又傳出名下指標豪宅「吾疆」與陽明山別墅轉售為租,共有7豪宅待租待售。 據悉黎智英在「吾疆」預售時便想轉售,但每坪開價高達300萬元,市場並不埋單,只好先裝潢找租客,記者在專營豪宅出租的松信住宅網站發現註明「比帝寶還厲害」的吾疆待租屋,租金開價45萬元,比對謄本資料應為黎智英所有,但松信住宅不動產經理吳懿倫不願證實。

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雲端房屋黃弟鏟:內科附近的分租式套房約8500-11000左右,看屋況採光及配備而訂,若獨立式套房則為18000-20000元!

房市/以「時間換取空間」? 熱門租屋路段租金大調查

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雲端房屋黃弟鏟:百分之80有錢人都在房地產中長期投資,所以想買房只要預算夠就買吧,別想太多!

開春房市 多空交戰

業者:比樂觀還樂觀 學者:最壞還沒到

2013年02月15日
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近9年五都房價走勢

【張琬聆、張菱育╱綜合報導】經歷去年景氣不佳、政府祭出豪宅限貸、實價登錄等打房政策重擊,房市顯得冷清。但新的一年剛開始,房產業者多表示春燕到來,普遍看好今年房市,學者則認為在產業與民眾薪資仍未改善下,房市不可能好;顯見今年仍是多空交戰的一年!

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雲端房屋黃弟鏟:12生肖買屋指南,給各位參考,祝大家情人節快樂.

命運好好玩!十二生肖購屋運勢大不同

鉅亨網記者葉家瑋 台北2013/02/10 星期日 12:22[引用]

 
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雲端房屋:配合年假,本版到2/18週一復邗.


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2013  


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雲端房屋黃弟鏟:因代書作業增加,所以多收1000元,使用者付費還算合理.

實價登錄要收費? 登錄1筆代書收1千元

記者蔡佩蓉/採訪報導

去年8月上路至今的不動產實價登錄政策,受到外界質疑內政部是否抽檢不實際,開罰案件過少,而至今的受罰對象大多是地政士,罰金3~15萬元,也正因為代書是登錄權利義務的第1順位,舉凡資料有問題就是開罰代書,而非屋主買方,因此登錄1筆實價登錄加收1000元的潛規則已經上路了!

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雲端房屋黃弟鏟:法拍屋為半年後指標,但持續10年創新低表示,錢太多無處去,只有投資房地產,而利率夠低也難以淪落法拍屋.所以2013年房市不會大壞.
 
去年房市差 法拍屋卻減4成
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雲端房屋黃弟鏟:哇,真是便宜,比板橋合宜19.5萬及林口合宜15萬,少一半價格,未來又有輕軌,難怪多金者買單!

淡水爆1戶10萬搶紅單

有人一次訂70戶 傳團購每坪不到19萬

2013年02月06日
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「海洋都心」接待中心尚未蓋好,但已有逾800戶被預約。董孟航攝

【張琬聆、林喬慧╱台北報導】大台北出現10萬元預約買屋紅單潮!由宏泰人壽和興富發共同推出的淡海新市鎮「海洋都心」,雖未正式對外公開,但傳出每戶最低只要10萬元就可取得紅單(購屋預約單)資格,且第1期已有逾800戶預約,更傳出有人一次下訂70戶。代銷業者表示,該案因屬低單價、低總價產品,才會受到買方青睞,但為避免出現紅單轉讓炒作,建案開工前不可換名出售。

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