雲端房屋黃弟鏟:版主朋友去年就買在太平重劃區,全新獨棟,1坪約20萬,祝他賺大錢,但要小心重劃區,土地太多,可銷售戶數多.

台中太平房價 3年漲47％

重劃區拉抬 中古屋每坪6萬變9萬

2013年03月01日

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台中新光重劃區因新建案開價創新高，連帶周邊中古屋3年也漲了47％。陳恒芳攝

【張菱育╱台北報導】近年全台不少重劃區新建案屢開高價，連帶影響周邊中古屋行情。據房仲業者統計全台熱門重劃區周邊近3年的中古屋房價，以台中新光重劃區中古屋3年漲47.5％居冠，桃園高鐵特區漲33％居次；而高雄文山特區因地域廣大，中古屋房價偏低，使區內新成屋與中古屋價差比達2.3倍，為全台最高。

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 雲端房屋黃弟鏟:同學們真有福氣,好學校好做法,有錢的房東們不妨也投入該地的租屋市場,因為房東和房客的良好互動,不用擔心有問題,可以長治久安.

為學生租屋安全把關  大葉大學專人帶看屋

教育廣播電台 2013-02-25

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雲端房屋黃弟鏟:若要投資學區套房,最好先問一下學校學生或老師租屋狀況(校舍是否足夠?),還有該校學生人數是否繼續成長,人數多而校舍不足是最好選擇.

冷門學區 空租率５成

 

2013年02月25日

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東海大學近年來租屋量續增，但若屋況不佳，也可能租不出去。資料照片

少子化衝擊，許多大學招收不到學生，業者預估，今年學生租房比例可能減少5成，想當包租公的民眾要留意，這不再是「穩賺不賠」的行業。如目前南華大學周邊空租率約3~5成；大葉大學約2成；興國管理學院不僅學生少，也更少學生租房。

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