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有資格而且想要申請「林口A7」與「板橋浮洲」兩地合宜住宅的民眾請注意!營建署的「合宜住宅承購資格證明」從今天(23號)起開始受理申請。

民眾現在就可以上營建署網站,下載申請書自行填寫,連同資格審查的相關資料,包括向稅捐及戶政單位申請一個月內的「財產歸屬資料清單」、「綜合所得清單」及「全戶戶籍謄本」等,送件到新北市城鄉局即可進行申請。受理時間直到明年年底,總計長達一年多,民眾不需要太過焦急。

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黃弟鏟:選擇目前還不是雙捷運的位置,甚至於目前沒有捷運的如新北知識站有機場線及環狀線通過,及頭前庄站都不錯!

雙捷運宅3年漲5成

信義線東門站最被看好

2011年 12月20日

 

【周承諺╱台北報導】捷運沿線向來是房價保證,根據永慶房屋資料顯示,過去3年雙捷運交會站房價漲幅大,如板南線的忠孝新生站3年內漲54.46%,但北市平均房價3年才漲13%。業者表示,3年內陸續有捷運線通車,不少捷運站將成為交會站,其中以信義線的東門站因有大安區門牌最被看好。

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黃弟鏟:有人喜歡吃甜食,有人喜歡青菜,大家各取所需,喜歡新店的不會搬去北投,大部份還是選擇熟悉的環境佔多數!

北市松山區,搜屋目標價擠下信義區

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黃弟鏟:看屋要費用會減低仲介帶看促銷意願,管委會的委員也是住戶,未來自己要賣房時不知做何感想?

另類買路錢 房仲帶看屋 社區強索保證金

管委會「分一杯羹」 恐觸法

2011年 12月18日

 

【林帝佑╱台北報導】大台北地區社區意識抬頭,房仲想帶民眾看屋,不僅要付清潔費,甚至有社區要「分紅」。讀者Ivy投訴,台北市松江路「台北松江」大樓規定房仲帶看屋須繳1萬元保證金,未來成交後,1萬元將轉存社區公共基金。Ivy認為,管理委員會頗有「分一杯羹」的意味。

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黃弟鏟:無論租金是否便宜,但至少政府有心做,立意良好,感恩啊,不分藍綠台灣加油!

26坪月租1萬 大龍峒公宅 中籤率2.6%

比行情低2成 房仲:很優惠

2011年 12月17日

 

【周承諺╱台北報導】受民眾熱烈迴響的北市大龍峒公營住宅,昨抽籤結果出爐,110戶住宅吸引1251位民眾申請,中籤率僅8.8%。本次抽籤分1房型26坪及3房型48坪,1房型最搶手,中籤率2.67%,3房中籤率49.62%。房仲業者說,以1房月租金1萬元、3房1.9萬元來看,公營住宅租金約比區域行情低2成。

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黃弟鏟:出租投報率奪冠代表2個意義:(1)房價相對低檔(2)就業就學人口足以支撐租金.

北市出租報酬率 文山區奪冠

2011年 12月17日

 

【林帝佑╱台北報導】今年受奢侈稅影響,許多投資人轉向租屋市場,房仲業者統計今年北市行政區住宅出租報酬率,文山區以3.7%榮登榜首,房價較高的大安、信義區則因房屋持有成本較高,導致報酬率較低,分別僅有2.06%、2.11%。

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黃弟鏟:5號高通車,台北到宜蘭交通時間大幅縮短,加上有溫泉,買房渡假也不錯!

【每日最新市況】礁溪溫泉套房不畏寒冬 依然熱賣

 

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黃弟鏟:一年一度的公告現值調整,又是新光三越蟬聯地王,無論北中南皆是如此,可見跟著新光腳步就對啦!

北市土地公告現值漲10% 地王新光摩天樓每坪衝破400萬元

鉅亨網記者張中昌 台北2011/12/14 星期三 18:41 [引用]

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黃弟鏟:無論房價漲跌,實價登錄,資訊就透明了,對買賣雙方都更有利,況且並沒有實價課稅,影響並不大!

居住正義法過關 明年房價恐跌15%
2011/12/14
居住正義五法三讀 實價登錄加上奢侈稅等不利因素

【經濟日報/記者李至和、黃啟菱、龍益雲/台北、桃園報導】

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浮洲合宜住宅動土 將造福4480戶
2011/12/13
【聯合報/記者羅介妤/台北報導】

新北市板橋浮洲合宜住宅興建案昨天動土,行政院長吳敦義致詞指出,浮洲合宜住宅保留一成提供出租、承購戶十年內不能移轉,更符合社會住宅的政策目的。

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