雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

買房熱搜10大路段 全在雙北市

不少路段因為長期發展、生活交通機能好，在購屋人心中C/P值（性價比）高，房仲統計全台近2萬條路段，並分析網路搜尋排行，發現最熱門的10大路段都在雙北市，顯示雙北市購屋需求仍強。

房仲分析網路搜尋買賣房屋資訊，發現最熱門的10大路段都在雙北市。圖為高鐵板橋站附近房市。 本報資料照

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尤其排名第1的新北市板橋區金門街每坪僅28.9萬元，比區域行情便宜3成，更成為網友心中第1熱門的購屋路段。

好房網總編輯吳光中表示，不少民眾購屋前會上網查詢路段與區域，也會以生活圈為主向外擴散找屋，有些路段房價便宜、生活機能好，吸引不少購屋者查詢，在網路點擊率上脫穎而出，反而房價貴、豪宅林立的區域較少人查詢，網路點擊率低。

根據好房網統計，第1熱搜的路段是新北市板橋區金門街，每坪28.9萬元，比起板橋區均價每坪43.6萬元，便宜33.72%；第2熱搜路段仍在新北市板橋區，文化路一段每坪54.6萬元，卻比同行政區貴25.23%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，金門街近浮洲橋，與土城、板橋鬧區僅一橋之隔，並與樹林交界，車程5分鐘內可達樹林火車站、樹林夜市等，門牌雖是板橋區，但主要生活圈以樹林前站商圈為主，房價比板橋區均價便宜，即便位於板橋邊陲，民眾詢問熱度仍相當高。

他分析，文化一路是板橋最熱鬧的區域中心，附近就是新板特區，自然具有吸引力與競爭力，但也因房價比區域均價高，網路查詢率與點擊率才會輸給C/P值較高的金門街。

新北市新店區安祥路則是網路熱搜第4名，每坪房價25.5萬元，比新店區均價每坪40.5萬元便宜37.04%，也是價差最高的路段。台慶不動產北區發言人陳宏勝表示，安祥路是新店安康中後段，近年因為五重溪便道、特一號道路開通，對外交通轉佳，未來也規畫安坑輕軌捷運，房價極具潛力。

高雄、台中的點擊率雖然不在10名內，但點擊率最高的路段仍具參考性。永慶不動產農十六加盟店店長廖健揚分析，高雄市鼓山區龍德路是高雄點擊率最高的路段，全台排名15名，該路段地理位置佳，鄰近捷運凹子底站、美術館特區，區域內有明星學校龍德國小及凹子底公園，不少高雄人指名入住。

有巢氏房屋台中十期加盟店店長林志雲表示，台中市北屯區水景街是台中點擊率最高的路段，該路段緊鄰十期重劃區，人文氣息濃厚，附近有眾多明星學校，包含東山完全中學、私立葳格完全中學及磊川華德福實驗中小學，周邊綠意盎然，又有景賢生態公園、高達2千多坪旱溪園道及腳踏專用道，並緊鄰東山商圈。