摺氣球發紅包 看A7宅如逛遊樂園

 

2013年04月28日

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人形布偶隨處走動，讓民眾驚嘆：「好像來到迪士尼樂園！」。

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合宜 人形 爆米花 小朋友 目光 推出 500 吸引 中心 咖啡

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雲端房屋黃弟鏟:個人認為套房單價在100萬以上,都算不合理價,扣掉公設裡面10坪,等於1300萬可以換購新北市3房,空間感住起來舒服點.

北市地段不同 套房價差7.6倍

 

2013年04月27日

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大安區「仁愛A+」每坪實價144萬元，為北市套房最高。資料照片

【吳苡辰╱台北報導】北市套房產品多，但成交單價價差最高可達7.6倍。根據實價登錄資料顯示，北市大安區「仁愛A+」為套房產品單價最高，每坪144萬元，但北投區「凌霄大樓」套房每坪僅18.8萬元，價差達7.6倍。房仲業者指出，套房總價低坪數小，若社區管理佳，單價往往高於一般住宅，反之可能成為房市毒瘤，房價始終上不來。

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套房 成交 最高 最低 1372 管理 投中 雲端房屋 不動產 房地產

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搶合宜宅 逾4500人登記

 

2013年04月25日

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A7合宜宅至昨已有4568人登記，因買方多為首購族，不少民眾會重複參觀。林琨凱攝

【吳苡辰╱台北報導】每坪均價15萬元的A7合宜宅上周開放登記，相較於去年浮洲合宜宅開賣，凍結周邊買氣，A7合宜宅影響並不大，有不少民眾參觀完A7合宜宅後，順道參觀周邊建案與詢問中古屋房價。

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合宜 4568 中古 人次 上周 不少 已有 15 案人 至少

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雲端房屋黃弟鏟:台灣今年有機會在實價登錄上看到300萬1坪的豪宅了.

超級豪宅 每坪飆275萬

總價8億全台最貴 位北市信義區

2013年04月24日

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「皇翔御琚」向來低調銷售，但代銷業者昨主動爆料，成交價每坪275萬元。范厚民攝

【吳苡辰╱台北報導】實價登錄後，豪宅價格透明化，全台僅「仁愛一品」每坪達240萬元，突破200萬元大關。昨有業者自爆，指信義計劃區超級豪宅「皇翔御琚」每坪成交價275萬元，290坪加4個車位總價8.17億元，超越所有豪宅實價紀錄，為全台最貴豪宅。

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成交 275 240 主管 290 透明 260 去年 加查 公布 雲端房屋 不動產 房地產

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雲端房屋黃弟鏟:出門在外租房子,要小心違建通常在1F或頂樓加蓋部份.其他樓層也有可能露台加蓋,要問仔細.

租到違建遭拆除 舉證不堪居住可解約

房東若確實告知 可不負賠償責任

2013年04月20日

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住宅違建隨處可見，又以「頂樓加蓋」最為普遍。林琨凱攝

【鄭詠翰╱台北報導】違章建築隨處可見，在租屋市場更不勝枚舉，又以「頂樓加蓋」與「露台外推」為大宗。專家表示，違建經舉報後，都將拆除，簽租約前應了解屋況是否變造。也可要求房東提出所有權狀或於契約加註但書。

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拆除 房客 露台 可向 建造者 要求 外推 居住 承租 出示 雲端房屋 不動產 房地產

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雲端房屋黃弟鏟:創業有成,有一定知名度和穩定客源時,房客可以往上2-3F發展,非要1樓效應吃的店面可往巷弄遷移,這樣可以省下三分之1到1半的店租.

北市店面超貴 SOGO旁1坪租2.5萬

全台3年最多漲16% 京華城較便宜

2013年04月22日

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京華城周邊店面空置率較往年低，月租金每坪約1300~3000元。彭仁義攝

【張菱育╱台北報導】在今年房價一片上漲聲浪中，店面租金跟著調漲，據房仲業者統計，全台百貨周邊店家租金3年來漲幅約5~16%，房仲表示，精華地段房東不怕租不出去，且只要價格合理，店面買氣仍舊穩定。

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店面 租金 空置 月租 房屋 附近 5000 今年 假象 地段 雲端房屋 不動產 房地產

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