【徐微欣╱台北報導】蘋果地產王粉絲團邀請台北市地政士公會理事長張義權，8月17~20日線上免費解答，民眾發問內容多著重「地段價格」，包括桃園蘆竹、新北三重、北市信義區、淡海新市鎮二期等地。張義權表示，若欲評估某區域地價，必須蒐集資料並勘察現場後才能推估，民眾也可上內政部實價登錄網站參考相關資訊。

違章所有權無法移轉

有民眾詢問「一般銀行針對丙種建地，通常可核貸幾成」，張義權表示，丙種建地是山坡地建築用地，屬於非都市土地，須了解附近環境、自然條件等，綜合各項條件，才能判斷銀行會核貸幾成。他也提到，民眾申請貸款，應盡量找薪資轉帳銀行洽談，銀行較能掌握申貸人的信用及償債能力，也較容易放款。
也有民眾針對違章建築提出疑問，詢問違章建築不能辦理登記，是否表示不能買賣移轉他人？張義權表示，違章建築有物權，可以買賣、申報契稅、辦理房屋稅納稅義務人名義變更，但無法辦理所有權移轉登記。

網友提問彙整

網友/問題
周昱賢：想將舊屋拆除重建，擔心貸款金額
孫家涵：新北市板橋區大觀路二段的地段價格
陳羽新：桃園縣蘆竹鄉的房子會繼續漲嗎
余文良：登記於公司之房屋出售的課稅基礎差異
利友王國：台中市北區青島東街和北平路附近地價
Hanching John Mai：法拍取得的違章建築，可買賣移轉他人嗎