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捷運A7站合宜宅11月開賣 房價觀望
    2012/08/07    
【聯合報／記者江碩涵／台北報導】

捷運A7站合宜住宅最快今年11月公開，每坪平均價格15萬元，以鄰近的新北市林口區新成屋行情每坪20.3萬元來看，合宜住宅是區域市價的74折。

房仲分業者說，合宜住宅將衝擊當地行情，主打首購族的產品也只好跟著開出1字頭的產品。

天時地利不動產總經理張欣民表示，A7站合宜住宅釋出4400多戶，由於戶數多、房價低，除了原本就有地緣關係的民眾外，應該有不少沒抽中浮洲合宜住宅的民眾轉戰A7站合宜住宅，屆時恐會再度上演「搶登記」的狀況。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，A7站合宜住宅鎖定的族群是以首購族以及一般民眾為主，與換屋族群有著明顯的市場區隔。

他認為，加上A7站合宜住宅價格距離林口、龜山長庚生活圈距離較遠，不見得會直接衝擊到林口區域的房價。

他表示，但短期內，要買林口房屋的民眾一定會觀望、縮手，寧可先登記A7站合宜住宅試試看，沒抽中再去看一般房屋；恐怕到A7站合宜住宅抽籤前，林口、龜山的房屋買氣都不會好。



全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 捷運A7站合宜宅11月開賣 房價觀望 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=270206#ixzz22oujepUh
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