雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

圖／經濟日報提供

立院內政委員會邀李鴻源專題報告「為落實人口政策檢討，現行高齡社會所採對策」，李鴻源引用經建會人口推估資料，指二○一七年台灣老齡人口將超過總人口的百分之十四，成為高齡社會，二○二五年將超過百分之二十，成為超高齡社會。

李鴻源指出，在推動「不動產逆向抵押貸款制度」的部份，內政部初期規劃先以試辦模式採公益型態，由政府出資；試辦對象為六十五歲以上單身國民擁有不動產，無繼承人，且因不動產價值超出社會救助規定，導致未能符合社會救助者。

李鴻源說，試辦規模一百人，試辦地區包含台北市、新北市、台中市、高雄市，或其他有意願參與的縣市；支付年限最高卅年，按月給付，並得變更或延長支付年限。

李鴻源坦言，國內尚無相關經驗，內政部將續邀專家學者、相關部會及地方政府會商研議，目前土地銀行已願意合作，今年年底可正式試辦。

土銀總經理蘇樂明昨天表示，這項政策主要是針對有房子、但每個月生活費有困難的銀髮族，老人家的房子可以先抵押給土銀，由銀行評估發放現金額度，等老人家往生後再處理不動產。蘇樂明說，土銀研究這項政策已經三至五年，銀行會針對個案進行完整評估；這是一項好的社福政策，老人家可以自給自足，也降低社會負擔。至於原訂七月試辦延到十一月，蘇表示，尊重內政部的政策。