【馮牧群╱台北報導】女性經濟自主能力漸增，近年來房市女性購屋所佔比率逐年吃重，據房仲業者調查發現，近4年女性買家佔比都在5成以上，北部女性購屋比重高於南部；全台5大都會區中，有6成以上女性買方偏好安全性佳的電梯大樓。業者提醒，女性購屋除考量安全外，更要衡量償還房貸能力。

據住商不動產調查發現，2009年至今全台女性購屋比率都超過5成，壓過男性，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，現代女性婚齡高，有些更有長期保持單身的規劃，因此多願意買下棲身小窩，因此比率增加，此外，不少新婚夫妻買屋時，都以太太名義登記，也是重要原因。

高房價降低意願

不過近2年女性購屋比重略有降低，徐佳馨認為，由於房價高漲，加上銀行對於小坪數產品貸款限制，可能讓單身女性購屋意願降低，轉買為租，以致比重沒有持續提升，這同時也顯示主要都會區的買屋壓力大增，買房得要雙薪共同負擔，想要和過去一樣靠單一收入養屋，難度增加。
調查也發現，北部女性購屋比重高於南部，如台南市僅有46.6%購屋人為女性，徐佳馨認為，中南部仍習慣以男方或是家中男性長輩為簽約人，可能是男女比率出現南北差異的原因。
而台灣房屋調查則顯示，都會區女性買房首重居住安全，全台平均有6成以上女性買家的購屋產品類型偏好電梯大樓，又以台中市有78.5%選擇電梯大樓居冠。

多了警衛較安全

台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉分析，電梯大樓不僅設有警衛保全可保障居住安全，貼心的住戶代收信件服務，更讓時下許多喜愛網拍購物的女性，在家就可滿足生活需求。
住在新北市的Jessica表示，現在許多女性都經濟獨立，即使晚婚當「敗犬」也要靠自己能力買房子，不須靠另一半；她購屋時會挑屋況好、有出入管制的電梯大樓，安全才有保障。
徐佳馨提醒，女性購屋很容易感性衝動，看了舒服或裝潢漂亮就買，購屋過程中，應多向有購屋經驗者諮詢，另外經濟負擔能力也須考量，每月房貸負擔以所得1/3為上限，否則恐怕會影響整體生活品質。