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六都空餘屋 營建署：淡水壓力最大

營建署今天公布最新空屋、新建案餘屋調查。 圖／報系資料照

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營建署今天公布最新空屋、新建案餘屋調查，至2014年底全國低度使用住宅共84.9萬戶，占比略降至10.3%；新建餘屋數量則升高至3.8萬戶，以新北市8956戶最多。

就六都行政區來看，新北市淡水區空餘屋壓力最大，低度使用住宅高達1.29萬戶，為雙北最高，占比14%，在六都中僅次於桃園龍潭區的14.2%。

營建署根據台電用電資料、地籍及房屋稅籍資料，自2010年起針對用電度低於60度的低度使用住宅，以及屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的新建餘屋進行統計，今天公布2014年底統計結果。

根據營建署統計，全台低度使用住宅自2013年底8.56萬戶，略降7000多戶，至8.49萬戶，空屋占比自10.5%，小降至10.3%。

空屋數量最多的新北市達11.8萬戶，不過以占比來看，僅7.8%，遠低於全國平均10.3%的水準。空屋數量排名第二為高雄市10.8萬戶，台中以9.6萬戶排第三。

北市空屋數量仍在減少，2014年底剩下6.4萬戶，占比7.34%，全國最低。空屋占比最高的是宜蘭地區，空屋數量雖有下降，但仍達2.7萬戶，占比高達15.7%。

大台北地區空屋量最多的淡水區，達12.9萬戶，其次為板橋的一萬餘戶，另外新莊、新店、三重也都在9000戶以上。

代表新屋賣壓的新建餘屋數，2014年第3季為3.5萬戶，第4季增加至3.8萬戶，以新北市8956戶最多；新北市各行政區中，餘屋量最多的板橋1200多戶，淡水戶數也破千，達1042戶，排名新北第二，在六都中則排名第五。從空屋及新建餘屋來看，淡水確實面臨較重賣壓。