【郭寶懃╱台北報導】雙北市與台中市昨公布2014年1月建物買賣移轉棟數，皆較2013年12月減少，下跌7％∼26％，北市小跌7％，中市下跌26.3％最多，學者指出受1月土地現值提升影響，不少人趕著過戶，導致去年12月交易量爆增，今年1月交易量下滑。
台北市1月建物買賣移轉棟數為3202棟，月減7％，交易量居冠為中山區502棟，其次為內湖區364棟，第3名為文山區348棟。其中行政區下滑最多為內湖區27％，信義房屋內湖區專案經理胡昇穎指出，1月因年關將近，政府官員也頻頻發言暗示利息將提升，導致買氣受到壓抑，民眾領了年終獎金，年後買氣應該會回溫。

淡水棟數冠新北

新北市1月建物買賣移轉棟數共6007棟，月減20.1％，其中以淡水區793棟為最多、其次為新莊628棟，板橋區587棟排名第3名。
有巢氏房屋副總經理劉炳耀指出，新北市從去年10月開始，投資型買方縮手，11∼12月間投資客賣屋情況攀升，加上現在景氣差，市場已轉成買方市場，民眾買屋會以「安心價」來選產品，也就是議價空間達5％∼10％才考慮，否則觀望居多。

民眾觀望心態濃

台中市1月建物買賣移轉棟數為4431棟，較去年12月下滑26.3％，北屯區交易量658棟居冠，但較前月大減44％，其次為西屯區634棟，第3名南屯區397棟。
德明財經科技大學副教授花敬群認為，去年12月交易量爆增，今年1月交易量則出現爆減，應是今年1月1日公告土地現值提升，許多民眾為節省土增稅，提早過戶才會如此，但整體來看，1月交易量還是朝量縮趨勢，民眾買屋觀望心態濃厚。