雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

圖／經濟日報提供

全台近一年來舉辦300場以上的海外不動產說明會，其中以馬來西亞及日本最為熱門，分別舉辦200場、100餘場，其餘是澳洲、泰國、柬埔寨等國，這波風潮近期燒到歐洲。

國內房價10年上漲250%、台北市租金收益率平均低至2%以下，加上政府打炒房、查稅動作接二連三，是造成資金外流的主要原因，基於華人較其他民族喜愛持有不動產的民族性，使得海外置產風潮興起。

搶搭熱潮的業者，除了以品牌房仲公司為大宗之外，也有建商、旅行社、移民代辦、留遊學代辦公司等，多半以旅遊行程搭配看房、考察行程，吸引國內投資人。

國人海外置產多半以東南亞及東北亞房市為主，這股風潮燒到歐洲，世邦魏理仕代理英國倫敦建案「Edriege」昨（18）日舉辦展銷說明會，以二年內每年投報率7%收益保證為訴求，吸引不少投資人注目。

相較於過去歐洲來台招商以頂級渡假村、休閒不動產類高端產品為主，世邦魏理仕代理英國倫敦建案「Edriege」本次鎖定住宅產品，該案位於倫敦克羅伊登，曾是舊辦公室改建為住宅的都更產品，由英商思隆國際投資，每淨坪含精裝修102萬元，約有100餘戶可售。