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雲端房屋黃弟鏟:都更案要釋憲,讓所有人聞之色變,所以避之唯恐不急啊.未來都更腳步看來會更慢了.

北市都更難 建案砍半

「文林苑」效應 轉攻中南部獵地

2013年06月12日

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都更路難行，不少建商紛紛表態，不願做都更。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】台北市都更案窒礙難行，上市建商紛紛對都更案踩剎車，改往中南部獵地開發、轉投資地上權，或是前往海外投資。如長期深耕都更的全坤建設，大幅降低都更佔營收比率；而手中持有超過20個都更案的基泰建設，也淘汰逾半都更案。建商說，「以前50坪的都更案沒有人願意做，現在只要50坪就願意。」

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雲端房屋黃弟鏟:版主一直強調最好選社區戶數在2位數以內最佳,住戶水平一致較有管理共識,可以增加凝聚力,還可以因管理完善而增值呢!

最高樓社區 奢稅拖累拋售267戶

 

2013年06月10日                

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「新巨蛋」交屋便逢奢侈稅鎖盤兩年，如今網路上有大量物件銷售。林琨凱攝

【吳苡辰╱台北報導】全國最高樓社區「新巨蛋」前年交屋適逢實施奢侈稅，造成大量投資買盤閉鎖2年、現正大量出售，這座1616戶的大社區，光在房仲業者聯售的「樂屋網」網站就有493筆待售資料，扣除重複刊登筆數，推估約267戶待售，佔總數約17%。

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雲端房屋黃弟鏟:社區如果有建置網站就已經很不錯了,一般都是傳統貼佈告欄,如果您家社區使用APP那多炫啊,快建議管委會吧!

業者推管委會App 社區公告隨時看

 

2013年06月07日

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手機系統業者推出「社區行動佈告欄」App。彭仁義攝

【顏嘉瑩╱台北報導】過去大樓管委會多在公布欄公告社區大小事，近期有業者推出智慧型手機「社區行動佈告欄」App，管委會只要將事項發布上網，住戶就可在全球任何地方用手機觀看。

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app 公告 公布 表示 用手 租客 如果 使用 布告 通知 雲端房屋 不動產 房地產

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雲端房屋黃弟鏟:從現在到103年機場線,104年環狀線期間,新莊副都心的房市肯定不寂寞,話題不斷.

中央機關將進駐 新莊副都心年底實價坐5望6

 

2013年06月01日

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新莊副都心 房市回神

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雲端房屋黃弟鏟:買房記得週1到週5上班日晚上8點後,已經下班吃飽飯後去看客廳點燈率,如果超果5成表示該社區進駐率高,不用擔心.

房仲業：房價是否泡沫化 觀察進住率

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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年6月1日 上午5:30

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