雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

【聯合晚報／記者嚴雅芳／台北報導】

圖／聯合晚報提供

520馬總統就任5週年前夕，以北台灣地區推案為主的建商與房屋代銷公司，見打房逐漸趨緩，房市並陸續回歸市場基本面，營建業不再淡定，開始全力作多衝刺。根據住展雜誌統計，今年520檔期推案量爆出2008年以來新大量，從5月15日至6月15日的1個月間，總推案量為1,795億元，較去年520檔的1,180億元推案量大增52.1%。顯示建商已擺脫奢侈稅陰霾，以強勁的推案力道重返房市。

觀察今年520檔期的推案狀況，除了推案量爆出近年來最大顯示建商對房市信心增溫之外，推案也有由市中心往外圍擴散的跡象。台北市更首次被擠出熱門推案區，改以桃園地區取代，成為全國推案的主戰場。據統計，今年520檔期，以新北市的推案為675億元為最大，桃園地區憑藉著交通建設利多，指標建案的推案量大幅增加來到440億元，順利擠下台北市，在北台灣各地區的推案量中排名第二，並遠遠凌駕在台北市指標建案的推案量為187億元之上。另外，新竹地區的推案也有79億元。

從推案的分布地區來看，台北市熱門推案地區為北市的北投區，新北市則為三重、新莊、五股及淡水，桃園地區為桃園市及八德市，新竹地區則集中在竹北市。

今年520檔期的指標推案包括北市中正區的「夆典首都門」、北市北投區華固建設的「華固奇妍二期」、北投區遠雄建設的「遠雄山綺」，及新北市林口的「旺洲極品」、五股的百億重案「上河園」，及淡水台灣川普建設的「川普G3
棧」等指標案，都已續勢待發。從建商角度來看，合環建設、森聯機構、桃大機構、遠雄建設、炎洲建設、全坤建設、華固及寶佳是推案比較積極的建商。