特別是以目前的內科園區，除了年產值高達兩兆元，登記廠商超過四千家，就連就業人口也突破九萬人以上，市場認為內科以「新興重劃區」的姿態，前景非常看好。（何庭歡報導）

業者分析，以目前內科平均租金約每坪一千元到一千兩百元不等，空置率約11.6%，甚至鄰近捷運站的西湖段空置率只有7.4%，比市中心區域的辦公商圈還低。由於園區內比較少有科技廠商的生產線，因此目前劇烈延燒的科技產業無薪假風暴，並沒有影響到內科，讓租賃及買賣需求仍然很強。

全球資產管理專案經理王維宏表示，內科對於科技業與金融業，都具有「群聚」效益，連帶使得房價逐漸攀升，空置率也改善降低。特別是從2007年開始，壽險業者積極布局內科的廠辦大樓，其中又以新光人壽耗資約兩百七十億，買下八棟廠辦最多，其他像國泰、富邦、中國人壽等壽險公司，也陸續買進廠辦大樓，累計交易金額高達四百一十八億元。

王維宏並指出，由於內科園區屬於「新興重劃區」，加上外型時尚的大樓林立，形塑出整齊美觀的辦公環境與街道，再加上許多媒體總部也都在內科設立，吸引不少如「匯豐8072」、「小資女孩向前衝」這類的都會偶像劇或廣告，選擇在這裡取景拍攝。