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新北市土城暫緩發展區過去許多鐵皮屋，地景雜亂，市府推動市地重劃案，2月中住戶陸續遷出後已開始拆除，後天將動工。 圖／新北市地政局提供

名列新北市五星計畫的土城暫緩發展區市地重劃案後天將動工，明年底完工，除住宅和商業區，也規畫16公頃公設綠地，加上鄰近海山和土城捷運站，生活環境改善，周邊新建案已喊到每坪40到50萬元，五星再亮一星，地方期盼「土城變『金』城」，帶動地方發展。

新北市地政局表示，土城暫緩發展區早年因鄰近軍方彈藥庫，雖是住宅區卻禁建，1998年後彈藥庫遷移，逐漸解除禁建，當地陸續興建鐵皮屋作為汽車保修廠、小型工廠，還有攤商和店家，部分空地當作停車場，低度使用導致地貌凌亂。

隨著北捷板南線延伸至土城，土城暫緩發展區又鄰近工業區，住宅需求增加，市府著手加快市地重劃案推動，去年8月發布實施都市計畫變更，9月公告地上物查估補償清冊，區內住戶和店家上月中已陸續搬遷，地政局已開始拆除。

坐落在學府路、金城路、明德路、青雲路間的45.49公頃重劃區，明年12月完工後，將有29.17公頃住宅區和商業區，並規畫16.32公頃公設綠地，改善土城地區長久以來公設不足問題。

土城暫緩發展區重劃案完工後，長年雜亂的都市景觀將大幅翻轉，當地居民期盼重劃案讓「土城變『金』城」。