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信義松山線將通 沿路商辦漲1成
2013年11月05日
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捷運信義線沿線商辦租金看漲。范厚民攝
【王筱君╱台北報導】由於捷運信義線、松山線將通車的利多，統計實價登錄可發現，沿線各站點商辦需求激增，松山、中山與大安區呈現價量齊揚趨勢，近1年租金年漲幅逾1成。
據永慶房產集團統計實價登錄，今年1~8月辦公商業大樓租賃件數，以中山區157件居冠，信義區81件第二，信義區也是北市商辦租金最高行政區，平均每坪月租金1580元。至於租金漲幅最高區域則為松山區，年漲幅達13.3％。
北市商辦月租金行情
商業中心將東移
永慶資產管理協理黃增福表示，捷運將開通無疑是商辦市場加溫的最佳保證，兩大捷運沿線所經皆是北市最精華辦公地段，後市值得期待。
網路地產王總經理陳韻如認為，松山線沿線多為傳統A辦商圈，信義、松山線捷運開通讓區域增加兩條東西向接駁運輸系統，形成商業中心東移，吸引更多服務業人口進駐。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為，信義線、松山線周邊房市與生活機能完備，沿線商家成第一批受惠者，如永康商圈租金將持續上漲，但周邊商辦恐面臨漲幅過大壓力，而向外圍移動。
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