雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

新莊市區買氣強強滾 塭仔圳順勢推案

2012-05-21

【住展房屋網/台北報導】新莊地區近兩、三年來，因副都心重劃區及頭前重劃區推案火熱，間接帶動舊市區的買氣，而且房價也是一直上漲；再者，因舊市區生活機能優於重劃區，加上捷運新莊線的通車，更是帶動市區的買氣。

據住展雜誌實地調查，近期市區個案的銷售成績，並不亞於重劃區，其主要原因除上述生活機能及捷運通車外，重劃區的單價行情相對較高、規劃產品坪數偏大，也都是主因之一。

近期新莊市區內新推出的個案不少，有「英倫雙星」、「典藏傳家」及「翔譽天心」等案，其中「英倫」案共有兩區，分別是「牛津區」及「劍橋區」，兩區皆興建中，設外接待於附近店面銷售，雖然只有少數帆布及派報廣告，但因地段位市中心位置，屬商業用區，且近運動公園，加上建材使用高級，故每週人氣仍高達30-40組，銷售反應相當的不錯。

而「典藏」案採先建後售，地段就位商家林立的復興路上，每週看屋客也達30餘組，因此短短不到一個月的期間，就已售出逾三成，反應相當突出。至於「翔譽」案因地段就位台一甲省道旁，且近特二號快速道及國小，再加上突出的外型及綠建築規劃，初進場就有二百餘組的人氣，其中逾五成的客戶預約，人氣、買氣可說是目前新莊之最。

另外，緊鄰新莊市區的塭仔圳重劃區，日前也順勢推出首批建案，分別是「雲開」、「御風」兩案，此二案皆是財力雄厚的寶佳機構興建，目前也尚有三、四期正興建中，全案四區統稱為『明日城』系列，共將推出近千戶的造鎮社區。由於目前推出的兩區皆是市場上熱門的1~3房產品，因此每週來客量達70餘組，人氣也相當高。