雲端房屋 房屋雲 深耕內湖 放眼北台 縱橫台灣(黃弟鏟)!

企業集團搶食銀髮商機，頂級的老人住宅健康照護等設施一應俱全，收費也不便宜。記者屠惠剛／攝影

遠雄集團近年到日本、韓國考察數位住宅，引進社區遠距監控照護、通用設備，為未來銀髮住宅推案預作準備。此外，遠雄今年將在苗栗後龍興建大型醫療園區，結合銀髮住宅與醫療設施。

殯葬企業龍巖集團與佳醫集團合作成立佳醫護理之家，今年也要把台北市南港車站對面、一千七百多坪的土地，打造成頂級銀髮住宅，鎖定高端客戶。

龍巖表示，台灣老年化趨勢明顯，相關商機無窮，因此規劃向上整合，進軍銀髮住宅與長期照護產業，將可與龍巖過去在塔位、生前契約和禮儀服務等產品「垂直整合」，發揮更大綜效。

而殯葬業與保險業關係密切，生前契約概念與保險類似，為了整合生前與身後的一條龍式服務，龍巖也與富邦集團合作，業務人員互相代理銷售生前契約與保單。

目前國內已有不少銀髮族住進銀髮住宅，較具規模的有潤泰集團的潤福生活新象、台塑集團的林口長庚養生文化村。

至於收費方式，業者說，十四坪的單人房每月最低一萬八千元，雙人房每月最低二萬三千元，住宿費涵蓋「健康照護、緊急救護、公共設施維護、社團活動」等費用，水電費、膳食費另計。

潤福總經理侯凱淋說，有些老年人身體硬朗，不喜歡被束縛，選擇住在都市生活機能較強之地；但有些老年人在子女離家後，希望能被妥善照顧，選擇有護理醫療照護，及因應老年人全方位軟硬體設施的銀髮專用住宅。